Gastronomie/Hotel zum Kauf · provisionsfrei

3900000 €3.900.000 €

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Roth, Roth (91154)

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Dieses charmante Hotel im Herzen des Fränkischen Seenlands bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Betreiber, die eine Kombination aus Gastfreundschaft, Kulinarik und Wellness anstreben. Eingebettet in die idyllische Landschaft der beliebten Urlaubsregion, verbindet das Objekt traditionelle Gemütlichkeit mit modernem Komfort.

Highlights des Hotels:
Gastronomiebereich: Ein Restaurant mit großzügigen Innen- und Außenbereichen, das bei Gästen und Einheimischen gleichermaßen beliebt ist. Die Küche bietet hervorragende Voraussetzungen, um kulinarische Konzepte umzusetzen.
Zimmer: Komfortable, geschmackvoll eingerichtete Zimmer und Suiten, die eine hohe Auslastung während der Urlaubssaison garantieren.
Lage: Unmittelbare Nähe zu den Seen und Radwegen des Fränkischen Seenlands - ein idealer Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten und Erholung.
Zukunftsvision: Wellness- und Spa-Bereich
Ein durchdachtes Konzept für den An- oder Umbau eines Wellness- und Spa-Bereichs liegt bereits vor. Dieser Bereich bietet die Möglichkeit, die Aufenthaltsdauer der Gäste zu verlängern und die Attraktivität des Hotels ganzjährig zu steigern. Vorgesehen sind unter anderem:

- Saunalandschaft und Dampfbad
- Indoor- und Outdoor-Pool
- Massageräume und Behandlungsbereiche
- Entspannungsräume mit Panoramablick

Zielgruppen:
Das Hotel spricht sowohl Erholungs- und Aktivurlauber als auch Familien und Wellnessliebhaber an. Durch den geplanten Ausbau entsteht eine ganzjährige Auslastungsperspektive, insbesondere für Wellnessgäste und Tagestouristen aus der Metropolregion Nürnberg.

Potenzial:
Dieses Objekt bietet nicht nur eine solide Basis durch den etablierten Hotel- und Gastronomiebetrieb, sondern auch enormes Wachstumspotenzial durch die Umsetzung des Wellness- und Spa-Konzepts. Eine Investition in dieses Projekt eröffnet die Chance, von der steigenden Beliebtheit des Fränkischen Seenlands als Urlaubsziel zu profitieren.

Fazit:
Mit seiner hervorragenden Lage, den bestehenden gastronomischen und hoteltypischen Einrichtungen sowie den geplanten Erweiterungsmöglichkeiten stellt dieses Hotel eine zukunftssichere Investition dar - perfekt für Betreiber mit Visionen und einem Gespür für Trends im Tourismus.

Einnahmen:
Nachweislich kann das Hotel auch ohne Wellness und Spabereich eine durchschnittliche Nettozimmerrate in Höhe von 135 € erzielen. Es ist mit einer Auslastung von ca. 60 % gerechnet werden (ohne Wellness und Spa!).

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten;

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie hierzu IHRE TELEFONNUMMER an. Vielen Dank! Stichworte Gesamtfläche: 1.008,82 m², Lage im Ort Wellness: Wellnessbereich Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant