Einfamilienhaus zum Kauf

369000 €369.000 €2.596 €/m²

Finanzierung ab 1544 €/Monat

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4Zimmer

142,1 m²Wohnfläche

538 m²Grundstück

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Gemen, Borken / Gemen (46325)

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Massivbauweise vereint Wohnkomfort und Qualität in einer der gefragtesten Lagen von Borken-Gemen. Das 1965 erbaute und fortlaufend modernisierte Haus bietet auf einer Wohnfläche von rund 142 m² genügend Platz für Ihre Familie. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung ohne Dachschrägen.

Highlights des Hauses:

- Offener Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, perfekt für gemütliche Stunden
- Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten
- 4 Zimmer, davon 3 großzügige Schlafzimmer im Obergeschoss (inkl. eines Zimmers mit Balkon)
- Modernes Badezimmer mit Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken im Obergeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Echtholzböden auf beiden Wohnetagen
- hochwertige Einbauküche

Das Haus ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1999. Das Untergeschoss ist gefliest und bietet neben viel Staufläche auch einen Hobby-/Partyraum sowie eine Sauna. Im Jahr 2005 wurde der Keller ausgeschachtet und zusätzlich von außen isoliert. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Fahrrad- und Geräteraum zur Verfügung. Außerdem gibt es ein Gartenhaus. Das 538 m² große Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur freien Entfaltung.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein wunderschönes Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Borken-Gemen zu erwerben. Die Immobilie ist kurzfristig bezugsfrei.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular unter Übermittlung Ihrer vollständigen Daten. Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein umfangreiches Exposé. Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren! Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Finanzierungsangebot.

Die Grundrisse und Visualisierungen in diesem Exposé haben wir aus gestalterischen Gründen überarbeiten lassen. Bei der dargestellten Einrichtung und Ausstattung handelt es sich lediglich um Einrichtungsbeispiele. Wir übernehmen keine Haftung für die Maßstabsgenauigkeit. Sollten über den Eigentümer oder über Behörden bemaßte Originalpläne vorliegen, stellen wir Ihnen diese gerne zur Verfügung.

Alle hier aufgeführten Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht worden und beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé stellt eine Vorabinformation dar. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- oder der notariell beurkundete Kaufvertrag! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen