Doppelhaushälfte zum Kauf 279.000 € 4 Zimmer 98,5 m²<br/>Wohnfläche 325 m²<br/>Grundstück Sedelsberg-Hüllen I Saterland 26683

Monat
4Zimmer
98,5 m²Wohnfläche
325 m²Grundstück

Herr Marius Westerkamp

Raiffeisenbank eG Scharrel Immobilienabteilung

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Ohne Käuferprovision - Neuwertige Doppelhaushälften direkt an der Sagter-Ems

Diese neuwertigen Doppelhaushälften werden zu einem Kaufpreis von je 279.000,00 EUR zum Kauf angeboten.

Erbaut wurden sie in Massivbauweise im Jahr 2020 in einer ruhigen Bestandsiedlung direkt an der Sagter-Ems - einem sachten Fließgewässer, dass die Gemeinde Saterland durchzieht. Von der Terrasse blicken Sie auf unverbaute Wiesen und Felder.

Die Wohnimmobilien überzeugen durch durchdachte und moderne Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss erwarten Sie:
- offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Flur mit Treppe zum Dachgeschoss

Im Dachgeschoss finden Sie:
- drei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Flur

Beiden Doppelhaushälften steht ein Carport-Stellplatz zur Verfügung.

Als Wärmequelle dient eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Carport
Kein Keller
Terrasse
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Sedelsberg-Hüllen I, Saterland (26683)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Sedelsberg sind Kindertagesstätten, ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden. Ihre Einkäufe können Sie im Lebensmittelmarkt und beim Bäcker erledigen.
Weiterführende Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Gemeindezentrum Ramsloh oder der nahe gelegenen Stadt Friesoythe.

Das Saterland liegt im Nordwesten des Oldenburger Münsterlandes, im Dreieck Leer,
Cloppenburg, Oldenburg. Durch die Bundesstraßen 72, 401 und 438 ist es sehr gut an das
bundesweite Straßennetz angeschlossen.

Durch das Saterland führt die Eisenbahnstrecke Westerstede/Ocholt-Sedelsberg der
Emsländischen Eisenbahn. Hier verkehren unter anderem Museumszüge.
Das Freizeitangebot im Saterland ist reichhaltig. Verschiedenste Sportarten können in 27 Vereinen
ausgeübt werden. Schwimmsport- und Bademöglichkeiten gibt es im Freizeitbad im
Gemeindeteil Ramsloh. Im Gemeindeteil Sedelsberg sind eine multiple Außensportanlage (Basketball etc.) sowie ein Beachvolleyballfeld und eine Skaterbahn vorhanden.

Energie und Bauzustand

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

279000 €

2.833,06 €/m²

Provision für Käufer

0,00 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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2.629 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 19,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 8.40, Distanz zum Gymnasium: 8.40, Distanz zur Autobahn: 28.00, Distanz vom Zentrum: 0.75

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisenbank eG Scharrel ImmobilienabteilungGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 266, 26683 Saterland

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marius WesterkampDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bu4r5s

Referenznummer: 278