Immobilien Schönberger & Wiener GbR
Frau Anna Jannsen
+49 ···
Nr. anzeigenSonnige Gartenwohnung in verkehrsberuhigter Lage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
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Lage
Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien verbinden Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll mit dem Stadtzentrum von Regensburg und anderen Teilen der Stadt. Die Autobahn ist ebenfalls leicht erreichbar, was für Pendler von Vorteil ist.
Die Nähe zur Universität Regensburg macht den Stadtteil zu...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss (Erdgeschoss)
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 05.06.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
104,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die sonnige Gartenwohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse inmitten einer ruhigen Nachbarschaft und bietet eine Wohnfläche von ca. 58 m² exkl. der großen Terrasse.
Der einladende Eingangsbereich verfügt über ausreichend Stauraum und führt Sie rechts direkt in den offenen Wohn- und Essbereich der...
Ausstattung
* Wohnung mit Südterrasse und Garten
* Eigener Gartenanteil mit ca. 90,50 m²
* Vielzahl an bodentiefen Fenstern
* Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
* Geräumiges Schlafzimmer
* Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Gemütliche Essecke mit Wintergarten-Elementen
* Praktikable Einbauküche
*...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.320,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 104.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bitte haben Sie...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e4x95j
Referenznummer: A1863
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