Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 4 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Brendel - Adelheide - Bezirk 1 Delmenhorst 27755

Monat
4Zimmer
89 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

Herr Dennis Buscher

P. Buscher Immobilien und Finanzierung

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

* BUNGALOW - VOLLKELLER - ANBINDUNG *

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bungalow-Bauweise befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in einer gut angebundenen Lage und bietet sowohl Komfort als auch viel Potenzial. Das Haus verfügt über einen praktischen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, die für Ihr Fahrzeug oder zusätzliche Aufbewahrung sorgt. Der große Dachboden bietet ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und kann als Stauraum oder Hobbyraum genutzt werden. Durch die gute Verkehrsanbindung und die ruhige Umgebung ist das Haus besonders attraktiv für Familien oder Paare, die eine Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Brendel - Adelheide - Bezirk 1, Delmenhorst (27755)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Brendel ist ein überwiegend ruhig gelegener Stadtteil im südwestlichen Bereich von Delmenhorst, Niedersachsen. Er zeichnet sich durch eine überwiegende Wohnbebauung aus, die durch zahlreiche Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt ist. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, mit schnellen Verbindungen zur A1 und A28 sowie zum Delmenhorster Stadtzentrum. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus urbanem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung, da er von Grünflächen und kleinen Wäldern umgeben ist. Zudem befinden sich in der Nähe mehrere Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete, was Brendel besonders für Familien attraktiv macht. Die örtliche Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1968
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.797,75 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
jeweils in gleicher Höhe von Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

P. Buscher Immobilien und FinanzierungGewerblicher Anbieter

Baltrumer Str. 1, 27755 Delmenhorst

6 Jahre Partnerschaft

Herr Dennis BuscherDein Kontakt

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Online-ID: 2hz9f5f

Referenznummer: 2025-379