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Wohnung zur Miete
850 €Nettokaltmiete
2Zimmer
57 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

LEGEND IMMOBILIEN Ute Prey e. U.
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Frau Ute Prey
LEGEND IMMOBILIEN Ute Prey e. U.

Gemütliche 2 Zimmerwohnung in Aurach

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Aurach bei Kitzbühel bietet nicht nur eine komfortable Wohnatmosphäre, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die das Zuhause zu einem behaglichen Rückzugsort macht.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch große Fenster den Blick auf die umliegende Bergwelt freigibt, lädt zum Entspannen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den kleinen Balkon, der ideal für eine Tasse Kaffee ist.

Die angrenzende Küche wurde gerade eingebaut und in einem eleganten Grauton gestaltet. Sie ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet alles, was Sie zum Kochen und Genießen brauchen.

Das Schlafzimmer punktet mit einem bereits eingebauten Kleiderschrank mit Schiebetüren, der Ihnen viel Stauraum bietet. Der einladende Flur ist ebenfalls funktional gestaltet und bietet mit einer Garderobe zusätzlichen Platz.

Im Badezimmer erwartet Sie eine Badewanne mit praktischer Duschtrennwand, dazu ein Waschbecken und ein WC - alles, was für Ihr tägliches Wohlbefinden notwendig ist.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und außerdem steht im Keller eine Waschmaschine zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist die große Gemeinschaftsterrasse im Garten, die von allen Mietern genutzt werden kann - perfekt für herrliche Nachmittage und gesellige Abende.

Ein Fahrstuhl sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, und ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude bietet zusätzlichen Komfort. Der Laminatboden in der gesamten Wohnung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während eine Gegensprechanlage für Ihre Sicherheit sorgt.

Diese Wohnung vereint Gemütlichkeit und Funktionalität in einer herrlichen Lage.

Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Aurach bei Kitzbühel (6371)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aurach bei Kitzbühel ist ein idyllisches Dorf in den Tiroler Alpen, nur wenige Kilometer von der bekannten Stadt Kitzbühel entfernt. Eingebettet in eine beeindruckende Berglandschaft, bietet Aurach Ruhe und Naturverbundenheit, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahen Stadt verzichten zu müssen. Mit seinen malerischen Wanderwegen, traditionellen Gasthäusern und dem Wildpark ist Aurach ein idealer Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu den erstklassigen Skigebieten und Freizeitmöglichkeiten, die die Region das ganze Jahr über bietet.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2000
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1100 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
850 €
14,91 €/m²
Betriebskosten
250 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 850,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Tirol

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LEGEND IMMOBILIEN Ute Prey e. U.
LEGEND IMMOBILIEN Ute Prey e. U. Gewerblicher Anbieter
Wehrbachweg 21/5, 6365 KIRCHBERG IN TIROL
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Ute Prey
Frau Ute PreyDein Kontakt
Online-ID: 2hbag52
Referenznummer: LI_106
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