Mehrfamilienhaus zum Kauf 219.000 € 9 Zimmer 260 m²<br/>Wohnfläche 303 m²<br/>Grundstück Mündershausen Rotenburg an der Fulda / Mündershausen 36199

Monat
9Zimmer
260 m²Wohnfläche
303 m²Grundstück

Herr Roman Jaschinski

myImmoTrust GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

HISTORISCHES FLAIR MIT KAMIN, SAUNA UND UMFASSENDEN SANIERUNGEN

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rotenburg an der Fulda, Stadtteil Mündershausen! Dieses traditionsreiche Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1895 besticht durch seine charmante Fachwerkbauweise und wurde umfassend saniert, um modernen Wohnkomfort mit historischem Flair zu vereinen.

Das dreistöckige Gebäude bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 260 m², verteilt auf insgesamt 9 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Jedes Detail dieses Mehrfamilienhauses strahlt Qualität aus, von den eleganten Marmortreppen im Eingangsbereich bis hin zu den modernen Installationen.

Besonders hervorzuheben sind der Kamin und die Sauna im Dachgeschoss, die für angenehme Wohlfühlmomente sorgen. Das neue Treppenhaus und das neue Dach spiegeln die hochwertige Sanierung wider, die keine Wünsche offenlässt.

Für Fahrzeuge stehen drei Garagen und vier Stellplätze zur Verfügung, was den Komfort für die Bewohner zusätzlich erhöht. Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 56 m² bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Dank der umfassenden Modernisierungen und der attraktiven Lage ist das Objekt nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine vielversprechende Investition mit guter Renditemöglichkeit.

Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Fachwerkhaus in Rotenburg an der Fulda / Mündershausen verzaubern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

7 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
offener Kamin
Sauna
Denkmalschutz-Afa

Lage

Mündershausen, Rotenburg an der Fulda / Mündershausen (36199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Mündershausen, einem Ortsteil von Rotenburg an der Fulda, Deutschland. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und Wohngebiet, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen bietet.

Einkaufsmöglichkeiten sind in einer Entfernung von rund 5,76 km bequem erreichbar, sodass der tägliche Bedarf mühelos gedeckt werden kann. In ca. 11,95 km Entfernung befindet sich die nächstgelegene Autobahnauffahrt, die eine schnelle Verbindung zu weiteren Städten und Regionen sicherstellt. Für Familien mit Kindern ist auch die Nähe zu Bildungseinrichtungen optimal: Ein Kindergarten ist lediglich 2,87 km entfernt, während die Grundschule nur 2,12 km entfernt liegt. Das nächstgelegene Gymnasium erreichen Sie in etwa 5,98 km.

Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, die nächste Bushaltestelle befindet sich in nur 0,54 km Entfernung und gewährleistet somit eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1895
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

219000 €

842,31 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
3 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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842,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

746 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.264 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.87, Distanz zur Grundschule: 2.12, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.76, Distanz zum Gymnasium: 5.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.52, Distanz zur Autobahn: 11.95, Distanz zum Bus: 0.54, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.92 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

myImmoTrust GmbHGewerblicher Anbieter

Werastraße 14, 73312 Geislingen an der Steige

Partnerschaft

Herr Roman JaschinskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f8mu5j

Referenznummer: RJ134