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Deutsche Bank Immobilien GmbH
3 Zimmer  •  84,4 m²

Wohnung zum Kauf
249000 €2.949 €/m²
Finanzierung ab 974 €/Monat
3Zimmer
84,4 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Antonia Gruber
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Lichtdurchflutete, moderne Dachgeschosswohnung mit Galerie und Balkon in bevorzugter Lage!

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Galerie und Balkon bietet auf 85 m² ein modernes und gemütliches Wohnambiente. Sie befindet sich in einem massiv gebauten 8-Parteienhaus, das 1998 errichtet wurde.

Die Dämmung wurde 2022 umfassend erneuert, sodass ein hoher Wohnkomfort gewährleistet ist.

Die ruhige und beliebte Lage rundet das exklusive Wohngefühl ab.

Highlights der Wohnung:

? Großzügiger, heller Wohnbereich mit offener Galerie
? Gemütlicher Balkon mit schönem Ausblick
? Garage und zusätzlicher Stellplatz inklusive
? Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
? Ruhige, gepflegte Wohnlage

Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder für eine kleine Familie, die ein stilvolles Zuhause in Wackersdorf suchen.

?? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
249000 €
2.948,84 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.948,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.716 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.196 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Antonia Gruber
Selbstständige Senior Immobilienberaterin
Penting 2 93489 Schorndorf
E-Mail: antonia-lore.gruber@db.com
Telefon: 0176 47614941

Aufsichtsbehörde: IHK Regensburg für Oberpfalz / Kelheim
Internet: https://www.ihk.de/regensburg/
Anschrift: D.-Martin-Luther-Straße 12, 93047 Regensburg

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbankkunden und Deutsche Bankkunden für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!


Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten jederzeit zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2022 Sonstiges/Wohnen: Galerie

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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2 , 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Antonia GruberDein Kontakt
Online-ID: 2jjg958
Referenznummer: 44230105-086799
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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