Wohnung zum Kauf

235000 €235.000 €4.700 €/m²

Finanzierung ab 978 €/Monat

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2Zimmer

50 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Neuehrenfeld, Köln (50823)

Bei dem Objekt handelt es sich um eine schöne 2 Zimmerwohnung, welche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Gartennutzung liegt.
Diese helle Wohnung teilt sich in einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Wohnzimmer mit Balkon, auf.

Die Immobilie liegt ruhig und sonnig in Köln im - gefragten Stadtteil Neuehrenfeld.
Neuehrenfeld, gehört mit zu den jüngeren Stadtteilen der Domstadt. Im Mittelpunkt des Viertels liegt der Lenauplatz, mit den ihn umgebenden schmuckvollen Bauten mit Stuckfassaden aus der Gründerzeit und benannt nach dem österreichischen Dichter Nikolaus Lenau. Ähnlich wie in Ehrenfeld herrscht auch in Neuehrenfeld ein buntes Durcheinander der verschiedenen Nationalitäten vor. Im Sommer bildet der Blücherpark, entstanden in den Jahren 1911 bis 1913, einen wichtigen Treffpunkt mit hohem Freizeitwert für Kölner jeglicher Couleur. Die weitläufige Grünfläche wartet mit einem großen See auf, an dessen Kahnstation am Ufer sich ein beliebter Biergarten befindet.
Nicht weit vom Lenauplatz liegt das sogenannte "Chinesen-Veedel". Ein Viertel von starker kölscher Eigenart mit Namen, die an eine bewegte Geschichte in Fernost erinnern. Eine alte majestätische Baumgruppe gibt dem sogenannten "Max-und-Moritz-Brunnen" eine würdige Umrahmung. Neuehrenfeld verfügt über ein großes Spektrum kleinerer (internationaler) Geschäfte, Restaurants, Weinstuben und eine zunehmende Anzahl von Szenekneipen.

Austattung Das Objekt verfügt über eine Zentralheizung, warmes Wasser erhält mach über Durchlauferhitzer. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen.
Zum Verkaufsgegenstand gehört ebenfalls ein Stellplatz in der Tiefgarage. Das Haus verfügt über eine Aufzug, mit dem man bequem zur Wohnung, zum Keller als auch zur Tiefgarage gelangt. Eine Waschküche ist zur gemeinschaftlichen Nutzung im Haus vorhanden.
Sonstiges Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne unser Exposé zu und vereinbaren anschließend einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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