Doppelhaushälfte zum Kauf

599000 €599.000 €3.483 €/m²

Finanzierung ab 2480 €/Monat

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6Zimmer

172 m²Wohnfläche

527 m²Grundstück

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Alt-Gaggenau, Gaggenau (76571)

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Erleben Sie gehobenen Wohnkomfort in einer malerischen und verkehrsberuhigten Lage am Ende einer Sackgasse. Diese großzügige Doppelhaushälfte mit einer Einliegerwohnung vereint moderne Ausstattung, idyllisches Ambiente und Funktionalität auf höchstem Niveau.

Die Einliegerwohnung bietet mit eigener Küche und einem stilvollen Badezimmer die ideale Lösung für Gäste, erwachsene Kinder oder eine private Nutzung als Büro. Dank der barrierefreien Rampe, die 2018 installiert wurde, ist das gesamte Haus mühelos zugänglich und bietet auch älteren oder mobilitätseingeschränkten Bewohnern höchste Bequemlichkeit.

Der große Garten, eingebettet in eine ungestörte Naturlandschaft, eröffnet einen unverbaubaren Blick ins Grüne und bietet Naturliebhabern ein Paradies direkt vor der Haustür. Ergänzt wird dieses Ensemble durch eine nach Südwesten ausgerichtete, beeindruckende Terrasse mit 40 m² Fläche, die zu Sonnenuntergängen und geselligen Abenden einlädt. Der 2017 sanierte Balkon krönt die Wohnqualität mit einem weiten Blick über das Gaggenauer Tal.

Die technischen Ausstattungen des Hauses sind ebenso zeitgemäß wie hochwertig: Eine Zentralheizung aus dem Jahr 2017 sorgt für wohlige Wärme, während die im selben Jahr erneuerten Elektro- und Wasserleitungen höchste Betriebssicherheit garantieren. Dreifach isolierte Kunststofffenster aus dem Jahr 2018 bieten optimalen Schallschutz und Energieeffizienz.

Zusätzlich stehen Ihnen drei Außenstellplätze zur Verfügung, die bequem Platz für Familie und Gäste bieten.

Dieses exklusive Anwesen verbindet zeitlose Eleganz, ein Höchstmaß an Komfort und eine perfekte Lage für Menschen, die Ruhe, Natur und gehobenes Wohnen schätzen.

Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner!

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.68, Distanz zur Grundschule: 0.61, Distanz zur Realschule: 4.91, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.64, Distanz zum Gymnasium: 0.57, Distanz zum Flughafen: 10.41, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.54, Distanz zur Autobahn: 8.19, Distanz zum Bus: 0.59, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.68, Distanz vom Zentrum: 0.44, Distanz zur Hauptschule: 4.77 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden