Wohnung zur Miete

470 €470 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.10.2024Verfügbarkeit

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Kleiner Werth, Oberbarmen-Schwarzbach, Wuppertal (42275)

Diese Wohnung steht ausschließlich Interessenten mit einem Wohnberechtigungsschein zur Verfügung.
Es handelt sich um eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Wuppertal-Barmen, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Die Wohnung zeichnet sich durch eine barrierefreie und seniorengerechte Gestaltung aus, die den Bedürfnissen von Menschen mit eingeschränkter Mobilität gerecht wird. Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Ebenen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2001 in solider Massivbauweise errichtet, unter Berücksichtigung des KfW-70-Standards sowie der damals geltenden Bauvorschriften und technischen Anforderungen. Dies garantiert eine hohe Energieeffizienz und eine langlebige Bauqualität.
Wichtige Merkmale der Wohnung:
Barrierefreier Zugang zur gesamten Wohnung
Alle Wohneinheiten verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, was zusätzlichen Wohnkomfort bietet
Ein Aufzug ist im Haus vorhanden
Baujahr 2001, mit einer durchweg hochwertigen Bauweise
Sehr gepflegter Zustand, der den langfristigen Werterhalt unterstützt
Eine großzügige Wohnfläche von ca. 80 qm bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Diese Wohnung vereint hohen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage und ist besonders geeignet für Senioren und Menschen, die auf Barrierefreiheit angewiesen sind oder besonderen Wert auf eine komfortable und zugängliche Wohnumgebung legen.

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage nahe der Innenstadt von Wuppertal-Barmen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine hervorragende Anbindung. Die Innenstadt von Wuppertal-Barmen ist bequem zu Fuß erreichbar, was den Bewohnern einen hohen Grad an Mobilität und Flexibilität im Alltag ermöglicht.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich außerdem eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, Kindergärten sowie weiterführende Schulen, die eine umfassende und qualitativ hochwertige Bildung für Kinder und Jugendliche bieten. Apotheken sowie eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung gewährleisten eine optimale medizinische Betreuung und tragen somit zur hohen Lebensqualität im Viertel bei.
Die Autobahn A46 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung sowohl an das regionale als auch das überregionale Verkehrsnetz. Diese verkehrsgünstige Lage ermöglicht es den Bewohnern, schnell und unkompliziert umliegende Städte und Regionen zu erreichen, was insbesondere für Pendler von großem Vorteil ist.

Sonstiges:
Diese Beschreibung erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit und erfolgt ohne Gewähr.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihre Ansprechpartnerin ist Dipl.-Kauffrau B. Erdal, die ausschließlich per E-Mail erreichbar ist.
Bitte geben Sie in Ihrer Nachricht auch Ihre Telefonnummer an, damit wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen können. Besichtigungstermine Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns Ihre Telefonnummer mitzuteilen. Darüber hinaus möchten wir Sie bitten, uns vorab mitzuteilen, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten, einschließlich der Anzahl und des Alters eventueller Kinder, sowie Informationen zu Ihrer beruflichen Tätigkeit. Diese Angaben helfen uns, den Besichtigungstermin bestmöglich vorzubereiten. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Analog