Mehrfamilienhaus zum Kauf

549000 €549.000 €1.961 €/m²

Finanzierung ab 2275 €/Monat

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8Zimmer

280 m²Wohnfläche

1.007 m²Grundstück

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Sillenstede, Schortens / Sillenstede (26419)

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Dieses gepflegte Doppelhaus bietet mit seinen zwei großzügigen Wohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Investoren oder Käufer, die eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung suchen. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 1.007 m² großen Grundstück und liegt in einer ruhigen Sackgassenlage, was Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Wohneinheit 1:
Die ca. 150 m² große Wohneinheit 1 wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt und zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung aus. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine einladende Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Ergänzt wird die Wohneinheit durch 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Im Jahr 2002 wurde die Einheit um einen ca. 20 m² großen Wintergarten erweitert, der zusätzlichen Raum und Licht bietet und das Wohnerlebnis abrundet. Ein Hauswirtschaftsraum, der vom gemeinschaftlichen Hausflur zugänglich ist, sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Wohneinheit 2:
Die ca. 130 m² große zweite Wohneinheit ist derzeit für 920 € Kaltmiete vermietet. Auch hier finden sich ein offener Wohn-Ess-Kochbereich, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Ein separater Hauswirtschaftsraum, ebenfalls über den gemeinschaftlichen Hausflur erreichbar, bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.

Besonderheiten und Extras:
Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Hausanschlüsse und sind somit komplett voneinander getrennt. Die Immobilie ist ideal für Familien, die eine geräumige und flexible Wohnlösung suchen, sowie für Kapitalanleger, die langfristig stabile Mieteinnahmen generieren möchten.

Mit der ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage sowie den großzügigen Wohnflächen und praktischen Ausstattungsmerkmalen bietet dieses Doppelhaus eine seltene Gelegenheit. Genießen Sie das Wohnen in einer idyllischen Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von einer soliden Kapitalanlage.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen