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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
890000 €6.593 €/m²
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Müller Bau GmbH
Gewerblicher Anbieter
Müller Bau GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte im Ermesgraben Schweich, Schlüsselfertig zum Einzug inkl. Außenanlage. Grundstücksanteil 372m²

Wohnen in Schweich im Ermesgraben - Attraktive, hochwertige Doppelhaushälfte, schlüsselfertig zum Einzug. Mit großzügigem Gartenanteil (Grundstücksanteil ca. 372m2), im gepflegtem Neubaugebiet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Gartenanteil, Garten
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Langkarl 29, Schweich, Schweich (54338)
Neubau von zwei Doppelhaushälften in Schweich im Ermesgraben - ein ruhiges Gebiet mit direkter Lage zu Geschäften für den Bedarf des täglichen Lebens. In unter zehn Minuten Fußweg erreichen Sie das Zentrum von Schweich und alle wichtigen Einrichtungen (Ärzte, Schulen, ...).

Die Autobahn A602 bringt Sie in 10 Minuten nach Trier und über die A1 erreichen Sie in nur einer Stunde Koblenz, Kaiserslautern oder Saarbrücken. Die Autobahnen A64 und A64a führen Sie in etwa 30 Minuten ins Großherzogtum Luxemburg, wodurch insbesondere viele Luxemburg- und Trier-Pendler kurze Wege und eine hohe Wohnqualität in Schweich zu schätzen wissen. Eine Buslinie ab Schweich bietet bequeme und preiswerte grenzüberschreitende Verbindungen.


Der Flughafen Luxemburg ist in 40 Minuten und Frankfurt-Hahn in 50 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Stadt Schweich verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Hinsichtlich der Schullandschaft ist die Stadt bestens aufgestellt. Zwei katholische und eine städtische KiTa, eine Grundschule, die Stefan-Andres-Realschule, eine Fachoberschule, das Stefan-Andres-Gymnasium und das Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium sowie die beiden Förderschulen Meulenwald-Schule und Levana-Schule bieten eine große Auswahl an Lehrstätten.
Schweich bietet mit einem Ärztehaus sowie darüber hinaus weiteren niedergelassenen Ärzten, vier Apotheken, vier Supermärkten, der Stadtbusanbindung nach Trier sowie nicht zuletzt zwei modernen Senioreneinrichtungen ein attraktives Wohnumfeld. Eine Vielzahl an Vereinen prägt das öffentliche Leben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
890000 €
6.592,59 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.592,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.464 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.517 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Auskünfte Zwecks Vereinbarung eines Beratungstermins geben Sie im Kontaktformular bitte unbedingt ihre Telefonnummer an.

Beratungstermine nach Vereinbarung, gerne auch abends.

Sie können sich gerne die Standardausstattung in unserem Musterhaus in Leiwen anschauen. Verfügbarkeit Doppelhaushälfte Doppelhaus rechts Grundstücksanteil ca. 372m2 ab 890.000,- € verfügbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Müller Bau GmbH
Müller Bau GmbHGewerblicher Anbieter
Am kleinen Damm 1, 54338 Schweich
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 26ylb5d
Müller Bau GmbH
Gewerblicher Anbieter
Müller Bau GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen