DIMAG mbH & Co.KG

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.100.000 € 694,7 m²<br/>Fläche 950 m²<br/>Grundstück Stetzsch Dresden / Stetzsch 01157

DIMAG mbH & Co.KG

Stetzsch (01157)

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Frau Sabine Voigt

DIMAG mbH & Co.KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1100000 €

1.583,33 €/m²

Provision für Käufer

7,14 %

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 4,77
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.485,24 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Garage
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus

+ denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus
+ Klinkerfassade, gestalteter Ziergiebel und Sandsteinelemente
+ 9 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten
+ voll vermietet
+ zum Wohnhaus ausgebaute Remise mit Nebengelass

Partnerservices

Weitere Services

Lage

+ Briesnitz, westlich gelegener Ortsteil von Dresden
+ historisch gewachsene Siedlungsstruktur
+ mehrere Kleingärten in der Umgebung
+ gute Verkehrsanbindung, nur 1 km bis Autobahnauffahrt Altstadt zur A4
+ Ausflugsziele der Umgebung: Zschoner Grund, Stauseebad Cossebaude, Gohliser Windmühle

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 150.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Nicht das Passende? Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website! Stichworte Wohnfläche: 572,19 m², vermietbare Fläche: 694,74 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, 4 Etagen, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.71, Distanz zum Gymnasium: 2.39, Distanz zum Flughafen: 9.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.26, Distanz zur Autobahn: 1.10, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.81, Distanz vom Zentrum: 7.14

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

20,96

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.348 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.142 €/m²

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