Doppelhaushälfte zum Kauf 359.000 € 5 Zimmer 134,3 m²<br/>Wohnfläche 280 m²<br/>Grundstück Friedersdorf Heidesee 15754

Monat
5Zimmer
134,3 m²Wohnfläche
280 m²Grundstück

Herr Oliver Schmidt

FALC Immobilien Königs Wusterhausen

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Sie suchen? Wir haben! Tolle Doppelhaushälfte - FALC Immobilien

JETZT BITTE AUFGEPASST!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, das unaufdringlichen Stil und moderne Gemütlichkeit vereint. Diese Immobilie besticht durch ihre Balance zwischen städtischer Anbindung und ruhigem Rückzugsort, ideal für all jene, die Lebensqualität und Privatsphäre schätzen.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das mit seinen großen Fenstern viel Tageslicht hereinlässt und eine einladende Atmosphäre schafft. Die angrenzende, teils offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Genüsse.

Das Obergeschoss verfügt über drei geräumige Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Angebot auf dieser Etage ab.

Das Dachgeschoss wurde als offenes Galeriezimmer errichtet. Dieses Zimmer kann zu Hobbyzwecken, als Arbeits- oder Gästezimmer dienen.

Besonders hervorzuheben ist der pflegeleicht angelegte Garten, der genügend Platz für entspannte Nachmittage im Freien bietet. Die Terrasse lädt sowohl zum Sonnenbaden als auch zu Grillabenden ein, während die Kinder auf der Rasenfläche ausgelassen spielen können.

EBENFALLS INTERESSANT:
Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen!
Die Beheizung des Hauses erfolgt mit einer sparsamen Junkers Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2016.

Dieses Haus vereint den Komfort eines modernen Zuhauses mit der Gemütlichkeit eines traditionellen Familienheims. Lassen Sie sich von der ruhigen Lage und den freundlichen Nachbarn begeistern und entdecken Sie, weshalb diese Immobilie zu einem wahren Juwel wird. Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Carports
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Einbauküche
Garten

Lage

Friedersdorf, Heidesee (15754)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die idyllische Gemeinde Heidesee, eingebettet in einer der schönsten Naturlandschaften Brandenburgs, bietet ein attraktives Umfeld für Immobilieninteressenten, die Ruhe und naturnahes Wohnen schätzen. Trotz ihrer ruhigen Atmosphäre zeichnet sich die Lage durch eine gute Anbindung und vielseitige Infrastruktur aus.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Stadtzentrum und Arbeitsplatz, was dieses Objekt zu einer idealen Wahl für Familien und Berufstätige macht.

Vier wichtige Points of Interest (POIs) der Region sind bequem erreichbar: Für den täglichen Bedarf und Besorgungen ist die nähere Umgebung gut ausgestattet und bietet das Notwendigste in der Nähe. Für Familien ist der nahegelegene Spielplatz ein besonderer Pluspunkt, der nur ca. 200 Meter entfernt liegt und so für die kleinen Bewohner einen attraktiven Ort der Freizeitgestaltung darstellt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle in ca. 200 Metern gesichert, die den Anschluss an das weitere Verkehrsnetz ermöglicht.

Die Anbindung an überregionale Ziele ist ebenfalls hervorragend. Der nächste internationale Flughafen liegt etwa 30 km entfernt, was eine stressfreie Reiseplanung ermöglicht. Die Autobahn A10 ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und der Hauptstadt Berlin.

Trotz des ruhigen Flairs von Heidesee zeigt der Standort keine Hinweise auf Leerstand, was auf die Beliebtheit und Attraktivität der Gegend hinweist. Die niedrige Bevölkerungsdichte von ca. 38 Personen pro Quadratkilometer spricht zudem für eine entspannte und weiträumige Wohnsituation.

Insgesamt bietet diese Immobilie im Grünen insbesondere familienorientierten Interessenten, aber auch allen, die den Komfort einer gut vernetzten Lage schätzen, eine ideale Wohnoption.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

359000 €

2.673,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.673,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.385 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.290 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Möbel sind teilweise virtuell gestaged und dienen als Einrichtungsbeispiel.
Ein 360 Grad Rundgang ist in Kürze verfügbar.

++ BESICHTIGUNGSTERMINE ++

Da wir jegliche Kommunikation datenschutzkonform dokumentieren und verarbeiten, bitten wir Sie, alle Fragen bzw. Besichtigungswünsche nur schriftlich per E-Mail an uns zu richten. Nur so ist eine zeitnahe Beantwortung durch unser Team gewährleistet.

++ SONSTIGES ++

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

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FALC Immobilien
Oliver Schmidt I Vertriebsleitung Immobilien
E-Mail: oliver.schmidt@falcimmo.de
Mobil 0176 / 476 09 423
Festnetz 03375 / 529 17 28 (Mo.-So. 06:00-22:00 Uhr)

Besuchen Sie uns auch nach Vereinbarung in unserem Büro:
FALC Immobilien - Bahnhofstraße 1A in 15711 Königs Wusterhausen

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2657524.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Königs WusterhausenGewerblicher Anbieter

Am Hang 6, 15711 Königs Wusterhausen

Partnerschaft

Herr Oliver SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhmd53

Referenznummer: FALC-OlSc-63062