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Wohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei
422000 €3.793,26 €/m²
4Zimmer
111,3 m²Wohnfläche
St. Martin im Innkreis (4973)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
IMMOcontract
Herr Johann Glechner
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
422000 €
3.793,26 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • Fertigstellung
  • 1 Stellplatz
  • EG
  • Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Eigentumswohnung im schönen St. Martin - PROVISIONSFREI

Zum Verkauf steht eine geräumige Erdgeschosswohnung in St. Martin im Innkreis, einem charmanten Ort in Oberösterreich.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die einen erholsamen Schlaf garantieren. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet genügend Platz. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Komfort erhöht.
Ein Highlight der Wohnung ist die Terrasse, auf der man die frische Luft genießen und gemütliche Stunden verbringen kann. Der Boden ist mit hochwertigem Stein und Parkett ausgelegt, was dem Ambiente eine elegante Note verleiht.
Natürlich ist ein Mitspracherecht möglich (Raumaufteilung, Parket, Fliesen, Sanitäreinrichtung im Rahmen der Ausstattungsbeschreibung, oder gegen Aufpreis bei Sonderwünschen)

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Weitere Services

Lage

St. Martin im Innkreis ist bekannt für seine Ruhe und Naturverbundenheit, was diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort macht. Hier können Sie die Schönheit der österreichischen Landschaft genießen und gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung profitieren. St. Martin liegt zwischen Ried im Inkreis (ca.12 km) und Schärding (ca. 28 km), die nächste Autobahnauffahrt ist nur ca. 2,5 km entfernt. Die umliegenden Ortschaften bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur. Im Schloss Aurolzmünster das nur wenige Kilometer entfernt ist können Sie Ihren Liebsten zu einem perfekten Dinner ausführen.

Weitere Informationen

Sonstiges - Zugang Barrierefrei
- erstes und zweites Obergeschoss mit Lift erreichbar
- Bad mit Dusche oder und Wanne
- Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und Parkett
- Gartenfläche von ab 73 m² bis 191 m²
- 2 - 4 Zimmer
- Nutzung des gemeinsamen Gartens möglich
- 1 Stellplatz im Preis inklusive
- optional Stellplätze mit Stromanschluss (E-Auto)
- optional Stellplätze mit Stromanschluss (E-Fahrrad)
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung durch Fernwärme
- ca. 2 m² Kellerabteil Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 191,00 m², Kellerfläche: 2,36 m², Bundesland: Oberösterreich

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

IMMOcontract
IMMOcontractGewerblicher Anbieter
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Johann GlechnerDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2cza353
Referenznummer: 124440_1
IMMOcontract
Herr Johann Glechner
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen
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