Einfamilienhaus zum Kauf 425.000 € 6 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 1.534 m²<br/>Grundstück Nordgeorgsfehn Uplengen 26670

Monat
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
1.534 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Spieker Immobilien- und Vermögensverwaltungs GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Wunderschöne Lage am Kanal - Energieeffizientes Traumhaus

Willkommen in der ostfriesischen Fehnlandschaft, im Herzen Ostfrieslands!
Angeboten zum Kauf wird hier ein gemütliches Einfamilienhaus in toller Lage am Kanal. Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1936 erbaut und im Jahr 2023/2024 komplett energetisch saniert. Der moderne Grundriss sorgt für helle und große Räume. Ausgestattet mit hochwertigen Baumaterialien und in qualitativ hochwertiger Bauausführung erstellt finden Sie ein Objekt in solch einer Lage nur selten! Hier kann man sehr gut leben!
Im Außenbereich steht ein toller Garten mit viel Potential zur Verfügung. Es können urige Sitzecken für gemütliche Stunden eingerichtet werden. Ein Carport kann nach Absprache erbaut werden. Es ist viel Platz vorhanden um Hobbies auszuüben oder einfach nur das Leben auf dem Land zu genießen!

Gerne laden wir Sie zu einer ausführlichen Besichtigung ein!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Terrasse

Lage

Nordgeorgsfehn, Uplengen (26670)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Tolle Lage am Nordgeorgsfehnkanal. Nordgeorgsfehn ist ein idyllisches Fehndorf an der Deutschen Fehnroute. Der Kanal kann für Boote, zum Baden, zum Angeln usw. genutzt werden und bietet ein sehr schönes Landschaftsbild. Auch ausgedehnte Fahrradtouren oder Spaziergänge sind in der tollen Fehnlandschaft sehr gut möglich. Der gepflegte Ort hat eine verkehrsgünstige Lage. In nur wenigen Minuten erreicht man die Autobahn. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte... sind in den Nachbarorten Remels und Hollen schnell erreichbar. Eine ideale und ruhige Wohnlage im Grünen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

425000 €

3.269,23 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

672 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.730 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Spieker Immobilien- und Vermögensverwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter

Schützenstr. 4, 26670 Uplengen

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ey8k5n

Referenznummer: 2831