Einfamilienhaus zum Kauf

140000 €140.000 €778 €/m²

Finanzierung ab 587 €/Monat

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6Zimmer

180 m²Wohnfläche

455 m²Grundstück

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Erndtebrück, Erndtebrück (57339)

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Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1887 in Fachwerkbauweise errichtet.

Die Wohnfläche von ca. 180 m² erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss werden Sie von einem großen Eingangs- und Flurbereich empfangen.
Des Weiteren erwartet Sie im Erdgeschoss eine Küche mit Durchgang ins Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein weiterer Raum welcher hinter dem Wohnzimmer liegt. Sowohl aus diesem Raum als auch vom Flur gelangen Sie in das Bad mit ebenerdiger Dusche.

Das Obergeschoss bietet eine ähnliche Raumaufteilung. Hier erwarten Sie drei Zimmer, ein gefangener Raum, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC. Mit kleinem Aufwand wäre es möglich im Obergeschoss eine zweite Wohneinheit zu schaffen.

Im Jahr 2018 wurde eine neue Gasheizung installiert, jedoch verfügt zur Zeit nur das Erdgeschoss über neue Heizkörper. Im Obergeschoss gibt es zur Zeit keine Heizmöglichkeiten.
Als weitere Modernisierung wurden ca. im Jahr 2005 komplett neue doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut.

Der große Dachboden bietet Ihnen reichlich Platz als zusätzliche Abstellfläche.
Zusätzliche Unterstellmöglichkeiten, evtl. auch für größere Fahrzeuge, bietet die in das Gebäude integrierte Scheune.

Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 455 m². Sowohl ein Nutzgarten als auch ein Stellplatz haben hier Ihren Platz gefunden. Zwei Rasenflächen hinter und neben dem Haus und der schöne Vorgarten runden den Außenbereich ab.

Durch die zentrale Lage, nahe des Ortskerns von Erndtebrück, sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

Aktuell ist die Immobilie teilweise vermietet. Der Mietvertrag ist monatlich kündbar, sodass einer kurzfristigen Eigennutzung nichts im Wege steht.

Sonstiges Herzlich willkommen beim ImmobilienService der Sparkasse Wittgenstein.

Das eigene Zuhause ist für viele Menschen die wichtigste und größte Investition im Leben. Da ist es gut, einen kompetenten und vertrauensvollen Partner an seiner Seite zu haben.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen