Wohnung zum Kauf 549.000 € 3 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Parkstadt München / Bogenhausen 81677

Monat
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Sebastian-Mathias Hueber

Lehmann Hueber Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Freie Stadtwohnung nähe Vogelweideplatz

Diese Wohnung im 1.OG bietet eine interessante Gelegenheit für Selbstnutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Mit Renovierungsmaßnahmen können Sie die Wohnung auf einen neuen Standard heben.

Durch die großen Fenster, die 2015 erneuert wurden, strömt viel Tageslicht in die Räume und schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre. Zur Westseite ausgerichtet sind das geräumige Wohnzimmer und die Küche. Die gemütliche Loggia bietet Platz für entspannte Stunden in der Abendsonne.

Die zwei Schlafzimmer liegen ostseitig zum ruhigen Innenhof. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss versehen. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC und eine Abstellkammer.

Der Einzel-Stellplatz in der Tiefgarage sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug stets sicher und bequem untergebracht ist.

Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und optimaler Anbindung macht die Wohnung besonders attraktiv.

Ob Sie ein neues Zuhause suchen oder eine rentable Investition tätigen möchten - diese Wohnung in Bogenhausen bietet Ihnen die Grundlage für beides.

Der Gesamt-Angebotspreis inkl. TG-Stellplatz beträgt 571.000 € (zzgl. 3,57% Käuferprovision).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
1. Geschoss
Einbauküche

Lage

Parkstadt, München / Bogenhausen (81677)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- U-Bahn Böhmerwaldplatz (U4): ca. 7 Gehminuten
- S-Bahn Leuchtenbergring: ca. 10 Gehminuten
- Bus 59: ca. 5 Gehminuten
- REWE/EDEKA: je ca. 5 Gehminuten
- tegut Biomarkt: ca. 6 Gehminuten
- Fitness First: ca. 10 Gehminuten

Mit dem ÖPNV von der Haustür zum...
... Marienplatz: ca. 17 Minuten
... Hauptbahnhof: ca. 15 Minuten
... Flughafen: ca. 42 Minuten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

549000 €

7.129,87 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

22000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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7.129,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lehmann Hueber Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Herzogstr. 58, 80803 München

Partnerschaft

Herr Sebastian-Mathias HueberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2a35m

Referenznummer: 24451