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Wohnung zur Miete
920 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
98 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Immopartner Stefan Sagraloff e. K.
Frau Annik-Celine Job
Immopartner Stefan Sagraloff e. K.
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

IMMOPARTNER - Mehr Platz * Mehr Balkon * Weniger Nachbarn!

Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung eines 3-Parteienhauses besticht durch einen durchdachten, praktischen Schnitt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein Highlight ist der Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist - ideal, um laue Sommerabende in der Abendsonne zu genießen.

Genügend Raum für eine gemütliche Sofalandschaft sowie eine Essecke, die zum Verweilen mit Familie und Freunden einlädt, macht das geräumige Wohnzimmer zu einem einladenden Zentrum der Wohnung. Alle Wohnräume sind zudem mit einem...

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Garage
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Kornburg / Worzeldorf, Nürnberg (90455)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gaulnhofen liegt im Süden von Nürnberg, nahe der Stadtteile Kornburg und Weiherhaus und ist von Wäldern und Feldern umgeben. Etwas abseits des Großstadtlebens kann hier die Ruhe der Natur genossen werden und man ist trotzdem vor Ort rundum gut versorgt sowie über das öffentliche Verkehrsnetz bzw. über Bundesstraßen sehr gut an die umliegenden Ortschaften und an Nürnberg wie Schwabach gut angebunden.

EINKAUFEN
Trotz der etwas ländlicheren Lage finden Sie vor Ort alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. In ca. 2 Fahrminuten erreichen Sie eine Rewe-, Aldi- und Rossmann-Filiale. Auch eine Bäckerei, Apotheke und zahlreiche Ärzte sind ortsansässig. Somit ist die Versorgung des täglichen Bedarfs bestens gewährleistet. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie selbstverständlich in den umliegenden Ortschaften...

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1190 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
920 €
9,39 €/m²
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.760,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten! Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immopartner Stefan Sagraloff e. K.
Immopartner Stefan Sagraloff e. K. Gewerblicher Anbieter
Färberstraße. 5 , 90402 Nürnberg
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Annik-Celine JobDein Kontakt
Online-ID: 2gs5b5u
Referenznummer: IPACJ241606
Immopartner Stefan Sagraloff e. K.
Frau Annik-Celine Job
Immopartner Stefan Sagraloff e. K.
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen