Wohnung zum Kauf

470000 €470.000 €5.281 €/m²

Finanzierung ab 1866 €/Monat

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4Zimmer

89 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.07.2025Verfügbarkeit

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Plattenhardt, Filderstadt (70794)

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Willkommen in dieser gepflegten 4-Zimmer-Wohnung in Filderstadt-Plattenhardt!
Diese attraktive Immobilie befindet im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 89 m². Sie bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort für Familie und Freunde.

Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine harmonische Atmosphäre. Das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer mit hochwertigem Vollholz-Parkettboden bietet eine warme und einladende Stimmung.
Der großzügige Balkon, der teilweise ins Grüne blickt, lädt zum Entspannen ein - die Markise schützt Sie dabei vor direkter Sonneneinstrahlung.

Besonders praktisch sind die zwei Bäder: Das Hauptbad ist mit einer Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Im Schlafbereich befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.

Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Sie bietet ausreichend Stauraum und ist mit modernen Geräten wie Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Besonders praktisch ist die Durchreiche, die den Essbereich direkt mit der Küche verbindet und für eine offene, kommunikative Atmosphäre sorgt.

Der praktische Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie der zugehörige Keller bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz.

Die Wohnung ist derzeit noch bis zum 30.06.2025 vermietet. Ab diesem Zeitpunkt steht sie Ihnen jedoch vollständig zur Verfügung - ganz gleich, ob Sie sie selbst beziehen oder anderweitig nutzen möchten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung könnte Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Investition werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Provisionshinweis 5.355,00€
Die Käuferprovision beträgt pauschal 5.355,00 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und errechnet sich aus dem notariellen Kaufpreis.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Nachweis und Vermittlungsprovision beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) je 5.355,00 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sonstiges Nur eine Besichtigung vermittelt den richtigen Eindruck. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen ein Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer zur Verfügung stellen können.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer bzw. den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Wir übernehmen als Makler keinerlei Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben und schließen ausdrücklich jeden Schadenersatz aus.

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Auch bei der Renovierung können wir Ihnen Handwerker aus unserem Handwerkerpool empfehlen.

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Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Wohnung.
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Matthias Götz Immobilien GmbH
Mit über 25 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche unterstützen wir Sie dabei, den Verkauf und Vermietung Ihrer Immobilie unkompliziert und professionell durchzuführen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen