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Diamond Real Estate GmbH  Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Wohnung zur Miete
1030 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
98 m²Wohnfläche

Diamond Real Estate GmbH  Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Frau Ann Christin Wagner
Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Moderne Zweizimmerwohnung mit Ahrblick

Die angebotene Zweizimmerwohnung liegt in zentraler Lage von Bad Neuenahr und befindet sich in einem gepflegten Fünfparteienhaus. Die Wohnfläche von ca. 98 m² verteilt sich auf zwei Zimmern. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Balkon in Südausrichtung mit Ahrblick.

Die Details im Überblick:
- Bezugsfrei: ab sofort
- Gut geschnittene, lichte Räume
- Großzügiger Balkon
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Laminat
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Bäder mit Marmordetails
- Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Teils bodentiefe Fenster
- Ohne Einbauküche
- Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum
- Optional: Drei Garagenstellplätze, zzgl. je 50,00€

Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis,
Endenergieverbrauch 70,1 kWh/(m²a), Energieträger Gas, Baujahr 2006, Energieeffizienzklasse B

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

Bad Neuenahr, Bad Neuenahr-Ahrweiler (53474)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Zweizimmerwohnung liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bad Neuenahr mit direktem Ahrblick. Die Stadt bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten und liegt in einem der schönsten Weinanbaugebiete Deutschlands, dessen Infrastruktur weitestgehend wiederhergestellt wurde.
Bad Neuenahr-Ahrweiler verfügt über:

- Mode-und Fachgeschäfte, Baumärkte, Cafés & Restaurants
- Filialen der Sparkasse, Post-und Volksbank
- Großes Sportangebot der örtlichen Vereine
- Parks, Tennisanlagen, Golfplatz, Kurpark und Spielcasino
- Allgemeinmediziner, Augen- und Zahnärzte, Krankenhaus und mehrere Fachkliniken
- Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen
- Anbindung durch Bahnanschluss und ÖPNV-Linienbusse
- Entfernung zur A61 rund 2 km
- Gute Verkehrsinfrastruktur mit Verbindungen nach Bonn, Koblenz und Köln oder dem Flughafen Köln Bonn

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2006
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1635 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1030 €
10,51 €/m²
Nebenkosten
245 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2 MM

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Mo. - Fr. 9.00 - 17.00
oder nach Vereinbarung Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn das Kontaktformular vollständig ausgefüllt ist.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Diamond Real Estate GmbH  Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbHGewerblicher Anbieter
Telegrafenstraße 7, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
partner badge
Partnerschaft
Frau Ann Christin Wagner
Frau Ann Christin WagnerDein Kontakt
Online-ID: 2g6ky5s
Referenznummer: W-02THVT1
Diamond Real Estate GmbH  Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Frau Ann Christin Wagner
Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen