Wohnung zum Kauf

112255 €112.255 €5.500 €/m²

Finanzierung ab 456 €/Monat

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1Zimmer

20,4 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Jena - Zentrum, Jena (07743)

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Willkommen zu einer lukrativen Investitionsmöglichkeit! Dieses moderne Apartment im Erdgeschoss befindet sich in einem Neubau mit einer zentralen Lage, die eine gute Vermietbarkeit gewährleistet.

Renditeorientierte Investition: Diese Wohnung präsentiert sich als eine ausgezeichnete Kapitalanlage für Investoren, die nach einer attraktiven Rendite streben. Mit einer Kaltmiete von 400,00 EUR pro Monat erzielt man einen Jahresertrag von 4.800,00 EUR. Damit erreicht man eine beeindruckende Bruttorendite von 4,3 %.

Stabile Nachfrage: Die Lage und die Größe dieses Apartments machen es zu einer begehrten Wohnmöglichkeit für Studierende, Singles und Berufstätige, was für eine konstante und stabile Nachfrage auf dem Mietmarkt sorgt.

Wertsteigerungspotenzial: Dank des Neubaustatus und der modernen Ausstattung verfügt diese Wohnung über ein hohes Wertsteigerungspotenzial. Durch gezielte Investitionen in die Immobilie könnten Sie nicht nur die Mieteinnahmen steigern, sondern auch den Gesamtwert des Objekts erhöhen. Und dies mit langfristigem Erfolg!

Geringer Verwaltungsaufwand: Die kompakte Größe und die moderne Ausstattung machen diese Wohnung zu einer einfach zu verwaltenden Kapitalanlage. Sie bietet eine stressfreie Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die nach passiven Einkommensströmen suchen.

Fazit: Diese 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist eine äußerst attraktive Kapitalanlage mit einer guten Rendite von 4,3 %. Die stabile Nachfrage nach kleinen Wohnungen in zentraler Lage von Jena, sowie das Potenzial für Wertsteigerung machen diese Investition zu einer lohnenden Möglichkeit für Kapitalanleger und Investoren.

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Provisionshinweis 1,19 % inkl. 19 % MwSt.
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Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 1,19 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf den Kaufpreis - an unsere Firma zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - 5 % Grunderwerbsteuer und ca. 1,7 % Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Immo Polis Real Estate GmbH Erfurt.

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Als Maklerunternehmen ist die ImmoPolis Real Estate GmbH gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung eines Immobilienkaufvertrags besteht.
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**UNSER SERVICE FÜR EIGENTÜMER:**
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Dann ist es essenziell, den aktuellen Marktwert zu kennen. Wir bieten Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihres Verkaufsobjekts an. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 68, Distanz zum Hauptbahnhof: 1, Distanz zur Autobahn: 7, Distanz zum Bus: 0.2