Wohnung zur Miete 840 € 4 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Mühlenstr. 96 Zentrum 011 Chemnitz / Zentrum 09111

Wohnung zur Miete
840 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
89 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Frau Claudia Groß

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Wunderschöne 4-Raum-Wohnung mit Balkon

Moderne Komfortwohnung im Stadtzentrum von Chemnitz. Das historische, unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde 1900 erbaut und beherbergt nach seiner Revitalisierung 19 Wohnungen mit bestens durchdachten Grundrissen verteilt auf fünf Etagen. Die energetische Dämmung und Schallschutz entsprechen den neuesten Standards. Durch die Umwandlung in moderne Wohnungen hält das Gebäude in der Mühlenstraße als modernes Kulturgut Schritt mit den Ansprüchen des 21. Jahrhunderts. Die Ausstattung im Überblick: 3-fach Isolierglas-Fenster /Schallschutz-Fenster zur Straße / moderne und effiziente Fußbodenheizung / Balkon / hochwertiges Bambus Massiv-Parkett/ Wände in Marmorfeinputztechnik / WE-Eingangstüren originalgetreu nachgebaut / weiße Zimmertüren / LED-Spots in Bad, Küche und Flur/ interner Abstellraum / separater Abstellraum mit WM-Anschluss / abgeschlossenes Kellerabteil / Badausstattung: Hauptbad mit WC und Wanne / Gäste-WC mit Dusche .
Gern können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Erdgeschoss
Kelleranteil

Lage

Mühlenstr. 96, Zentrum 011, Chemnitz / Zentrum (09111)

Das Gebäude befindet sich im zentralen Bereich der Stadt Chemnitz Das Umfeld ist durch eine Mischung aus historischen Gebäuden, moderner Bebauung und industriellem Charme geprägt. Aufgrund der Nähe zum Zentrum ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Auch die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Chemnitzer Innenstadt sind aufgrund ihrer Nähe schnell erreichbar. Einige Grünflächen und kleinere Parks lockern das Straßenbild auf und bieten Fläche zur Erholung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1055 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

840 €

9,44 €/m²

Nebenkosten

215 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

1.680,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Im Exposé zeigen wir Fotos einer hinsichtlich Ausstattung vergleichbaren Musterwohnung!!!

Kaution: 2 Kaltmieten
Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 0170-9794501 einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt:
. Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis)
. Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten)
. Schufa
. Kopie Personalausweis

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation, ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten, möglich. Stichworte Nutzfläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela HertelGewerblicher Anbieter

Gewerbering 23, 09456 Annaberg-Buchholz

6 Jahre Partnerschaft

Frau Claudia GroßDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtel5r

Referenznummer: 9073