Einfamilienhaus zum Kauf 359.000 € 6 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 687 m²<br/>Grundstück Alt-Güdingen Saarbrücken / Güdingen 66130

Monat
6Zimmer
240 m²Wohnfläche
687 m²Grundstück

Herr Marcus Hintze

Marcus Hintze

Schönes Ein bis 2 Familienhaus in Saarbrücken Güdingen

Herzlich Willkommen in Saarbrücken Güdingen.

Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus im begehrten Stadtteil Güdingen bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an die Saarbrücker Innenstadt. Das Haus verfügt über eine großzügige Terrasse, einen gepflegten Garten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.

Ausstattung & Details
Wohnfläche: Ca. 240 m²
Grundstücksfläche: 687 m2
Zimmeranzahl: 6 Zimmer, aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten
Badezimmer: 3
Küche: Einbauküchen in beiden Einheiten
Außenbereich:
Sonnige Terrasse
Gepflegter Garten mit Rasen und Platz für individuelle Gestaltung
Parkmöglichkeiten: Garage/Carport und Stellplätze auf dem Grundstück
Baujahr: 1910
Zustand: Gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung Gas Brennwert Therme für jede Wohneinheit
Besonderheiten
Flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus
Ruhige Lage mit dennoch guter Infrastruktur
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Nähe zur Natur für Freizeitaktivitäten
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Güdingen zeichnet sich durch seine Nähe zur Saarbrücker Innenstadt und gleichzeitig durch die Nähe zur Natur aus. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, und öffentlichem Nahverkehr. Güdingen liegt zudem unweit der französischen Grenze, was besonders für Berufspendler interessant sein könnte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Alt-Güdingen, Saarbrücken / Güdingen (66130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Durchgangstrasse

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

359000 €

1.495,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Verbrauch Heizung Gas 2023 auf 2024 Etage ca 1.200,00 € bei 100m2
Obergeschoss 1.500,00 € auf ca 140m²
Angaben vom Eigentümer ohne Garantie

Weitere Informationen gerne auf Anfrage Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 5.00 Sonstiges: Etagenheizung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marcus HintzeGewerblicher Anbieter

Fröschengasse 24, 66111 Saarbrücken

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marcus HintzeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2z355

Referenznummer: 1174