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Wohnung zur Miete
1370 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Herr Hans-Jürgen Gruber
VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Tolle 3-Zimmer-Wohnung in S-Bahnnähe in Ismaning

Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Ismaning.
Das Objekt besticht durch den durchdachten Grundriss.

Über den Flur erreichen Sie eines der beiden Schlafzimmer, das Tageslichtbad sowie eine Diele, an die die Küche, ein weiteres Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie eine praktische Abstellkammer angeschlossen ist.

Im Wohnbereich sowie im Flur wurde ein einheitlicher Laminatboden verlegt. In den beiden Schlafzimmern befindet sich ein Teppichboden.
Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Über das Wohnzimmer erreichen Sie den überdachten Westbalkon, auf dem Sie Ihren Feierabend genießen können.

Ein sehr großes Kellerabteil mit Licht und Strom sowie ein oberirdischer Stellplatz runden diese tolle Wohnung ab.

Die Heizanlage wurde Ende 2024 auf Fernwärme umgestellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Ismaning, Ismaning (85737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ismaning, eine charmante Gemeinde im Norden von München, besticht durch ihre idyllische Lage und ihre hohe Lebensqualität. Die Gemeinde vereint ländlichen Charme mit urbaner Anbindung und bietet Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Bahnlinie S8 Richtung München Innenstadt und zum Flughafen ist in 3 Gehminuten erreichbar.

Ismaning zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten umfasst. Die Gemeinde ist auch als Medienstandort bekannt, da sich hier einige Medienunternehmen angesiedelt haben.

Die Nähe zur Isar und zu Naherholungsgebieten wie dem Feringasee und dem Isarauenpark bietet Bewohnern vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen. Ismaning ist auch für Pendler attraktiv, da die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine schnelle Verbindung ins Münchner Stadtzentrum ermöglicht.

Insgesamt präsentiert sich Ismaning als eine lebenswerte Gemeinde mit einer angenehmen Atmosphäre, einer schönen Naturumgebung und einer guten Infrastruktur. Ein Ort, der sowohl Ruhe und Erholung als auch die Vorzüge der Großstadt München in sich vereint.

Energie und Bauzustand

BJ Wärmeerzeuger 2008

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1670 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1370 €
17,79 €/m²
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
4.200,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.370,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine werden nur vergeben, sobald Ihre Unterlagen vollständig vorliegen. Die Selbstauskunft erhalten Sie mit unserem Expose.

Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.

Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eGGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 3, 85737 Ismaning
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Hans-Jürgen GruberDein Kontakt
Online-ID: 2h86r5p
Referenznummer: 4347
VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Herr Hans-Jürgen Gruber
VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen