Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.079.000 € 718,5 m²<br/>Fläche 271 m²<br/>Grundstück Hastedt Bremen 28207

Monat
718,5 m²Fläche
271 m²Grundstück

Herr Maximilian Geßner

Immobilienberatung Bremen GmbH

Wohn- und Geschäftshaus mit 7 Wohneinheiten und Gewerbe

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten, welche voll vermietet sind sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, welche derzeit von einem Mieter als Restaurant genutzt wird. Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in attraktiver und zentraler Lage mit guter Anbindung. Alle Einheiten sind derzeit vermietet, was eine sofortige Rendite ermöglicht. Die laufenden Mieteinnahmen bieten eine solide Grundlage für eine längerfristige Wertsteigerung der Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Einbauküche
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Hastedt, Bremen (28207)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Hansestadt Bremen ist mit rund 555.000 Einwohnern die elftgrößte Stadt Deutschlands und stellt das Zentrum der Metropolregion Bremen/Oldenburg dar. Bremen ist ein wichtiger Standort der Automobil-, Schiffbau-, Elekt- ronik- und Nahrungsmittelindustrie. Das Mercedes Benz- Werk Bremen ist mit seinen ca. 13.000 Mitarbeitern der größte private Arbeitgeber der Stadt. Viele Hightechfirmen wie EADS, Atlas Elektronik und OHB haben hier ebenfalls ihren Standort. Mit dem internationalen Flughafen Bremen sowie der Standort im Schnittpunkt der A1 und A27 ist Bremen auch verkehrstechnisch ein zentraler Ort in Nord- deutschland. Bremen bietet ein umfangreiches Kulturangebot, viele Sehenswürdigkeiten, eine histori- sche Altstadt sowie mit dem neuen Stadtteil Überseestadt eines der größten deutschen Stadtent- wicklungsprojekte. Besondere Naherholung bietet Bremen durch den Fluss Weser und die vielen Grünflächen und Parks.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1900
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1079000 €

1.501,74 €/m²

Provision für Käufer

Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.184,00 EUR

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Höchster Wert in der Region

5.068 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienberatung Bremen GmbHGewerblicher Anbieter

Leher Heerstraße 71, 28359 Bremen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Maximilian GeßnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gk7l5k

Referenznummer: 240916