Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

196000 €196.000 €2.917 €/m²

Finanzierung ab 787 €/Monat

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2Zimmer

67,2 m²Wohnfläche

6.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Moskauer Platz 12-13, Moskauer Platz, Erfurt (99091)

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Objektbeschreibung Neue errichtete Wohnanlage
ZUM KAUF: 60 helle 2-3 Raumwohnungen mit Balkon auf 6 Etagen plus 4 exklusive Dachgeschosswohnungen mit großen Dachterrassen (64 bzw. 31 qm). Eigene Tiefgarage. Insgesamt 4207 qm Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über zwei Hauseingänge und zwei Fahrstühle. Das Objekt ist barrierefrei. Der Wohnungsschnitt mehrerer Wohnungen ist behindertengerecht. Das Gebäude wurde energieeffizient gebaut. PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER.
Von den 64 Einheiten verbleiben 18 beim Bauträger. Von den 46 Verkaufswohnungen sind 41 abverkauft.

Der Wohnungstyp 5 ist insgesamt 12 mal im Objekt vorhanden, 2 mal auf jeder der 6 Etagen. Dargestellt sind hier die Grunddaten für die Wohnung 06.05. im 6. OG. Die Wohnung leerstehend. Zu erwartende Nettokaltmiete 630-640 € monatlich. Der Tiefgaragenstellplatz ist optional. Der Mieterlös des Tiefgaragenstellplatzes liegt bei monatlich 55 €.
Den gleichen Wohnungstyp gibt es auch noch einmal als vermietete Wohnung. Nettokaltmiete hier 630 € monatlich. Raumaufteilung Aus dem beigefügten Grundriss ergibt sich, dass der Wohnungstyp 5 über insgesamt 67,2 qm Wohnfläche verfügt. Dabei entfallen auf das Schlafzimmer 12,0 qm, auf den offenen Bereich Wohnen/Küche 39,3 qm. Der Wohnungstyp verfügt über einen Balkon mit 6,6 qm Fläche. Das Bad mit Dusche und WC bemisst sich auf 5,8 qm. Weiter gibt es eine Diele, einen Ankleideraum und einen kleinen Abstellraum.
Diese Wohnung ist problemlos durch Trockenbau auf eine 3-RW erweiterbar.

Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard