Wohnung zum Kauf 195.000 € 3 Zimmer 81,9 m²<br/>Wohnfläche Faulenfürst Schluchsee 79859

Monat
3Zimmer
81,9 m²Wohnfläche

Herr Alban Huber

Huber Immobilie

Charmante 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Wohlfühlfaktor

Zum Verkauf steht diese wunderschöne und heimelige Dachgeschosswohnung in Schluchsee-Faulenfürst. Die Wohnung bietet auf 81 m² Wohnfläche genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Sie befindet sich in einem modernisierten Zustand und verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer. Das Highlight der Wohnung ist das neu sanierte Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und einem Fenster.

Das Grundstück umfasst insgesamt 1.475 m² und bietet somit ausreichend Platz für Entspannung im Freien. Die Wohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre. Der Bodenbelag besteht aus Massivparkett und Fliesen und verleiht der Wohnung ein gemütliches Ambiente. Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Die Ausstattung der Wohnung ist als normal zu bezeichnen und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inkludiert. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet einen wunderbaren Blick auf die umliegende Landschaft.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese heimelige Dachgeschoss in Schluchsee. Hier können Sie die ländliche Idylle in vollen Zügen genießen und sind dennoch in kurzer Entfernung zum Ortszentrum und allen wichtigen Einrichtungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung verzaubern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Faulenfürst, Schluchsee (79859)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Faulenfürst, einem Ortsteil von Schluchsee. Faulenfürst liegt auf einer Höhe von ca. 1.000 Metern und bietet somit eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die Gemeinde Schluchsee ist ein beliebtes Urlaubsziel im Schwarzwald und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Wassersport und Skifahren. Dort gibt es genügend Einkaufsmöglichkeiten, ebenso Schulen und Ärzte usw.

Die Dachgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für eine kleine Familie oder als Ferienwohnung. Vom Balkon aus hat man einen wunderschönen Blick auf die umliegende Berge. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine moderne Ausstattung. Ein Stellplatz für das Auto ist ebenfalls vorhanden.

In der Nähe der Wohnung befindt sich eine Bushaltestelle. Die nächstgelegene größere Stadt ist Titisee-Neustadt, welche in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.

Insgesamt bietet die Wohnung eine ideale Lage für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

195000 €

2.380,66 €/m²

Provision für Käufer

3,57% plus 19% MwSt.
Die Maklercourtage ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

486.23 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.380,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.479 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.652 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,60 m², Grundstücksfläche: 1.475,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Huber ImmobilieGewerblicher Anbieter

Kestengäßle 17, 77770 Durbach

Herr Alban HuberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhjv54

Referenznummer: 156