Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

200000 €200.000 €3.509 €/m²

Finanzierung ab 792 €/Monat

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2,5Zimmer

57 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Westerfeldweg, Bad Aibling (83043)

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Objektbeschreibung Es ist uns eine Freude, ihnen diese wirklich mehr als schmucke und elegante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung (3-Familienhaus) in sehr ruhiger Wohnlage (Ortsteil Mietraching) präsentieren zu dürfen. Die Wohnung wurde von den Eigentümern immer selbst bewohnt, entsprechend hochwertig und gepflegt ist auch die Ausstattung. Die Wohnung ist ab sofort frei, da die Eigentümer bereits in ihrem neuen Haus wohnen. Somit eignet sich dieses Schmuckstück perfekt zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Von der Diele sind alle Zimmer begehbar. Das Herzstück ist das urgemütliche Wohnzimmer mit Sichtdachstuhl, Lärchenparkett, Schwedenofen und Zugang zum Südostbalkon. Genießen sie dort ihr Frühstück oder den Feierabend mit Blick auf Bad Aibling und in die Berge! Ein weiteres "Schmankerl" ist sicherlich die Wohnküche mit der sehr schönen und hochwertigen Einbauküche. Hier können sie in gemütlicher Atmosphäre ihre Gäste auf höchstem Niveau verwöhnen. Die tolle Einbauküche aus dem Jahr 2014 ist mit Markengeräten ausgestattet und läßt keine Wünsche offen. Traumhaft schön ist auch das großzügige Bad mit Wanne und Dusche. Das Bad verfügt, genauso wie das eigenständige, großzügige Kellerabteil, über einen Waschmaschinenanschluss. Das urgemütliche Schlafzimmer mit Sichtdachstuhl und Lärchenparkett bietet genügend Platz für ein Doppelbett und eine Schrankwand. In Zeiten von Homeoffice ist das dritte Zimmer mit seinen 8 m² (als halbes Zimmer deklariert) das perfekte Büro. Mit der integrierten Schlafgalerie eignet sich dieser Raum aber auch ideal als kleines Gäste- oder Kinderzimmer. Zwei großzügige Stauräume in den Dachschrägen sorgen für zusätzlichen Platz. Raumaufteilung - Wohnzimmer (Lärchenparkett) mit Zugang zum Südost-Balkon. - Schwedenofen im Wohnzimmer - Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche - Schlafzimmer und Büro (Lärchenparkett) mit Sichtdachstuhl - großzügiges Bad (Fußbodenheizung) mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - 2 Stauräume in der Wohnung - großes Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss - kleiner Gartenanteil mit Gartenhäuschen - 2 Kfz-Stellplätze

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt