Doppelhaushälfte zum Kauf

279000 €279.000 €2.936,84 €/m²

Finanzierung ab 1156 €/Monat

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3Zimmer

95 m²Wohnfläche

745 m²Grundstück

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Übriges Stade, Stade (21680)

Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1928, bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Haus ist gepflegt, jedoch renovierungsbedürftig und stellt eine ideale Basis für Handwerker und Renovierungsfreunde dar, die den Charme des Altbaus erhalten und nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das viel Licht und Platz bietet, eine kleine Küche, die nach einer Modernisierung glänzen könnte, sowie ein praktisches Gäste-WC und einen kleinen Flur.

Obergeschoss:
Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein Duschbad, ein kleiner Abstellraum und der Zugang zum kleinen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Kellergeschoss:
Das Haus ist teilunterkellert und bietet Platz für weitere Lagermöglichkeiten.

Außenbereich: Das 745 m² große Grundstück bietet einen großzügigen, uneinsehbaren Garten, der viel Privatsphäre bietet und ideal für Gartenliebhaber ist. Eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im malerischen Stade. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Stadtnähe und ländlicher Idylle. In wenigen Minuten ist das historische Stadtzentrum erreichbar, welches mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés zum Verweilen einlädt.

Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Sowohl der Bahnhof als auch Bushaltestellen sind in kurzer Zeit erreichbar, was die Verbindung zu Hamburg und umliegenden Städten erleichtert. Zudem ist die B73 in der Nähe, wodurch Pendler eine schnelle Anbindung an das Straßennetz haben.

Infrastruktur: In der näheren Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Für Familien bietet die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen eine komfortable Lebenssituation.

Freizeit und Natur: Die Region lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ob ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren durch das nahegelegene Alte Land, hier können Naturliebhaber die frische Luft und die umliegenden Marschlandschaften genießen. Auch Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sodass für alle Altersgruppen etwas geboten wird.

Diese Lage bietet eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Komfort - ideal für Familien und Paare, die sowohl die Vorzüge einer Stadt als auch die Erholung im Grünen schätzen.

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

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