Büro-/Praxisfläche zur Miete

12,50 Euro pro Quadratmeter12,50 €/m²

---

1.093,4 m²Bürofläche

ab 306,8 m²Teilbarkeit

---

Äußere Neustadt (Schönbrunnstr.), Dresden (01097)

---

Das bekannte Hochhaus mit anschließendem Neubau am Albertplatz bietet moderne Büro- und Ladenflächen auf insgesamt elf Etagen.

Die aktuell zur Vermietung stehende Gewerbefläche im 1. Obergeschoss des Neubaus wurde bisher als Museumsfläche genutzt. Ob für Unternehmen, Agenturen, Kanzleien, Praxen, als Fitnessstudio oder für Showrooms - bei einer Neuvermietung können die Räume ganz nach den Vorstellungen und Ansprüchen der neuen Mieter ausgebaut werden.

In dem Neubau sowie dem Altbau haben sich neben dem Inhabergeführtem Frische-Markt der Edeka-SIMMEL-AG ein Elektro- und Drogeriemarkt sowie ein Discounter, diverse Dienstleister und Büromieter aus verschiedenen Branchen bereits einen Standort gesichert.

Provisionshinweis 2,38 NKM inkl. MwSt.
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss. Sonstiges Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.

Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.

Der aktuelle Energieausweis liegt vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert Stichworte Gesamtfläche: 1.093,39 m²