Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 966.000 € 345 m²<br/>Wohnfläche 259 m²<br/>Grundstück Nordwest Hanau 63452

Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
966000 €2.800 €/m²
345 m²Wohnfläche
259 m²Grundstück
Nordwest, Hanau (63452)

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Gewerblicher Anbieter

Dipl.-Kfm. Hans Klaus

Preise

Kaufpreis

966000 €

2.800 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. Mwst.

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
als Kapitalanlage geeignet

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Weitere Informationen

Über das Objekt
MFH mit nur 4 Einheiten - davon 2 frei werdend - saniert - sehr gepflegt!
Das Haus wurde in 2012 umfassend saniert: neue Steigleitungen, neue zeitgemäß große Bäder, neue Elektrik, neue Fußböden, Ausbau des Spitzbodens zu einer attraktiven Galeriewohnung, neue Balkonanlage zur Gartenseite, etc. (selbst der Abflusskanal zur Straße hin wurde komplett erneuert.)
Durch den annähernd quadratischen Grundriss des Hauses sowie die 3,40 m hohen Decken ergeben sich Wohnungen mit einem äußerst angenehmen Raumgefühl.
Die Raumaufteilung EG 3-Zi-Whg mit Garten ca. 74 qm
1. OG 3-Zi-Whg mit Balkon ca. 85 qm
2. OG 3-Zi-Whg mit Balkon ca. 85 qm
DG 2,5-Zi-Whg mit Balkon und Galerie ca. 101 qm Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

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2.800 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.959 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.019 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Dipl.-Kfm. Hans KlausGewerblicher Anbieter

Anklamer Str. 52, 10115 Berlin

Impressum Profil

Online-ID: 2fkvg5v