Bauernhaus zum Kauf

190000 €190.000 €1.187,50 €/m²

Finanzierung ab 620 €/Monat

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10Zimmer

160 m²Wohnfläche

3.000 m²Grundstück

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Reichenberg, Riedlhütte (94566)

Dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1959 besticht durch seinen rustikalen Altbau-Charme und bietet auf insgesamt 160 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine große Familie. Mit einer Grundstücksfläche von 3000 m² und zwei geräumigen Garagen ist das Anwesen ideal für Naturliebhaber und solche, die das Landleben schätzen. Trotz seines unsanierten Zustands wurde das Gebäude im Jahr 2022 modernisiert und verfügt über eine effiziente, neuwertige Holz-Pelletheizung. Die Elektrik im OG und DG wurde 2022 bereits erneuert, ebenso die Wasserleitungen. Ein Badezimmer im OG kann noch fertiggestellt werden, es wurden bereits alle Leitungen verlegt. Die Immobilie ist sofort nutzbar und bietet versierten Heimwerkern die Möglichkeit, eigene Ideen einzubringen und das Gebäude wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
Im Inneren des Bauernhauses befinden sich insgesamt 10 Zimmer, darunter neun Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Zimmer verteilen sich auf drei Etagen und bieten viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen. Das Haus ist teilunterkellert. Die großzügige Wohnfläche und die zahlreichen Zimmer machen das Bauernhaus zu einem idealen Ort für Familien, die viel Platz benötigen.
Das Anwesen liegt in einer ländlichen Umgebung und bietet einen idyllischen Blick auf die umliegende Natur. Mit zwei Garagen haben Sie ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Aufgrund der Holz-Pelletheizung können Sie die Wärme des Hauses umweltfreundlich und kosteneffizient genießen. Insgesamt punktet diese Immobilie mit seinem traditionellen Flair und seinem großzügigen Platzangebot, um Ihren Wohntraum auf dem Land zu verwirklichen.

Die Immobilie befindet sich in Riedlhütte, eingebettet in die grünen Hügel des Bayerischen Waldes. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre, ideal für erholsame Spaziergänge und Wanderungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich traditionelle Gasthäuser, in denen regionale Spezialitäten genossen werden können. Die umliegenden Wiesen und Wälder laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein und bieten einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Landschaft.
Riedlhütte selbst ist ein charmanter Ort mit einer lebendigen Gemeinschaft. Die Nähe zu anderen Städten wie Passau und Deggendorf macht Riedlhütte zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge und Entdeckungstouren in der Region.
Die Region um Riedlhütte ist bekannt für ihre atemberaubende Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der Bayerische Wald bietet zahlreiche Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Mountainbiken. Die unberührte Naturlandschaft beheimatet eine Vielzahl von Tier- und Pflanzenarten und lädt Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen ein. In Riedlhütte und Umgebung lässt es sich also sowohl entspannen als auch aktiv die Natur erkunden.

Sonstiges Besichtigungstermin nach Vereinbarung. Bitte kontaktieren Sie hierzu Herrn Daniel Schwarz unter 0160-1876977. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022