Wohnung zum Kauf 229.000 € 4 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche Freißenbüttel Osterholz-Scharmbeck 27711

Monat
4Zimmer
115 m²Wohnfläche

Hans-Peter Grübner

Köneke - Immobilien, Claudia Grübner

115 m² im Erdgeschoss, große Terrasse, Gartenanteil, in ländlicher Lage!

Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 2- Familienwohnhauses aus dem Jahre 1981, in Massivbauweise mit Verblendmauerwerk, Satteldach mit Gaube und Ziegeleindeckung, Gas-Zentralheizung (Brötje/2010/Brennwert), Kaminofen, EBK, Kellerräume und zusätzlich Kellerräume zur gemeinschaftlichen Nutzung (z.B. Kellerbar), überdachte Terrasse (ca. 30 m²) und Gartenanteil, 2 Carport-Stellplätze plus 3-4 PKW-Einstellplätze für die Allgemeinheit, großer Werkstatt- und Geräteschuppen. Die Wohnung wie auch das Gebäude sind über die Jahre laufend instandgehalten und renoviert/saniert worden: 2010 Gas-Zentralheizung (Brötje/2010/Brennwert), zuletzt 2022 Komplettrenovierung der Schlafräume, des Wohnzimmers und des Flures inklusive Laminat. Lediglich das Bad, das Gäste-WC und die Küche sind noch im Stil der 80er Jahre erhalten. Guter Standard, eine gut geschnittene, große und helle Wohnung, in einem sehr gepflegtem 2 Familienhaus, in ruhiger ländlicher Lage, mit viel Platz für Freizeit und Hobby. SAT/DSL. Ideale Nutzung: Für Eigennutzung, als auch für Anleger. Gute Vermietbarkeit, mit guter Rendite!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Carports
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Freißenbüttel, Osterholz-Scharmbeck (27711)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im OT Freißenbüttel der Kreisstadt Osterholz-Scharmbeck. In Freißenbüttel gibt es fußläufig einen Kindergarten, ein Restaurant, einen Hofladen mit Hausschlachterei und von gegenüber kann man sich direkt die frische Milch beim Bauern abholen. Des weiteren gibt es Vorort einen Sportverein, einen Schützenverein und die freiwillige Feuerwehr. Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte und alle anderen Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der angrenzenden Kreisstadt Osterholz-Scharmbeck. Von dort haben sie mit dem Zug beste Verbindungen nach Bremen und Bremerhaven. Mit dem Auto erreichen sie die Bremer Innenstadt in ca. 30 Min. und Bremerhaven in ca. 40 Min. Die ländliche Umgebung und das nahe gelegene Teufelsmoor laden zu weiten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

229000 €

1.991,30 €/m²

Provision für Käufer

Käufer & Verkäufer zahlen jeweils eine Maklergebühr von 3,57% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Rethweg 12, 28857 Syke

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Online-ID: 2dc575d

Referenznummer: 601 (1/601)