Wohnung zum Kauf 85.000 € 1 Zimmer 29,6 m²<br/>Wohnfläche Höchstädt Höchstädt a.d.Donau 89420

Monat
1Zimmer
29,6 m²Wohnfläche

Frau Dania Streil

Michael Streil Immobilien

Bewertung: 3 von 5 Sternen

1-Zi. Apartment in Höchstädt - ideal für Pendler, Monteure oder Kapitalanleger mit 5% Rendite

1-Zi. Apartment in Höchstädt - ideal für Pendler, Monteure oder Kapitalanleger mit 5% Rendite

Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung in der idyllischen Stadt Höchstädt an der Donau. Diese im Jahr 1997 erbaute Wohnung bietet eine kompakte Wohnfläche von ca. 30 m² und eignet sich ideal als Single- oder Pendlerwohnung.

Das Wohnambiente der Wohnung ist effizient und gemütlich gestaltet, mit einem hellen Zimmer, das Ihnen genügend Platz für Wohnen und Schlafen bietet. Die praktische Einbauküche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und ermöglicht komfortables Kochen auf kleinem Raum. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab.

Besonderen Komfort bietet der gemütliche Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zudem verfügt die Wohnung über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bereitstellt, sowie über einen Stellplatz im Freien für das Auto.

Mit einem monatlichen Hausgeld von nur 166,00 € ist die Wohnung auch aus finanzieller Sicht attraktiv. Sie ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause schnell zu beziehen.

Interessenten, die das ruhige und zugleich gut angebundene Leben in Höchstädt an der Donau schätzen, werden diese Wohnung besonders ansprechend finden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss

Lage

Höchstädt, Höchstädt a.d.Donau (89420)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Höchstädt an der Donau, einer charmanten Stadt im Herzen Bayerns. Diese Lage überzeugt durch ihre harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Höchstädt ist bekannt für seine historische Altstadt sowie die malerische Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt.

Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem zu erreichen und gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Auch kulinarische Angebote und kulturelle Veranstaltungen im Ort bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie den Bahnhof sind sowohl Augsburg als auch Ulm und weitere Städte schnell erreichbar, was Höchstädt für Berufspendler besonders attraktiv macht. Trotz der zentralen Anbindung bleibt die Wohnung ruhig gelegen und verschafft den Bewohnern eine entspannte Wohnatmosphäre.

Diese Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und guter städtischer Anbindung macht die Etagenwohnung zu einem idealen Wohnort für Paare und Berufstätige oder als Kapitalanlage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

85000 €

2.874,54 €/m²

Provision für Käufer

3,57% (inkl. 19% MwSt.)

Laufende Kosten

Hausgeld

166 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.874,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.340 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.262 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bezug: sofort
Kaufpreis: 85.000,- €
Käuferprovision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.)

Bei einer Neuvermietung ist eine Kaltmiete von ca. 350,- € mtl. marktüblich.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Kontakt:
Frau Dania Streil
Tel: 09071/5679968
Handy: 01525/4561762
E-Mail: info@streil-immo.de Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1 Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Michael Streil ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kapellenweg 8, 89426 Mödingen/Bergheim

3 Jahre Partnerschaft

Frau Dania StreilDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2vm5h

Referenznummer: TG757