Wohnung zum Kauf 330.648 € 2 Zimmer 78,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Germbacher Weg 7 Frickhofen Dornburg 65599

Monat
2Zimmer
78,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss

KRONBERGER GMBH

EXKLUSIVES WOHNAMBIENTE MIT TERRASSE! 2 Zimmer

WOHNEN IM WESTERWALD
Neubauprojekt "Wohnpark Dornburg-Center" im dritten Bauabschnitt

Das Neubaugebiet im Landkreis Limburg-Weilburg wird im um den dritten Bauabschnitt erweitert: Es entstehen weitere 12 Eigentumswohnungen in traumhafter Alleinlage mit Süd-Ausrichtung und mit Ausblick in die Natur.

Besonders für Kapitalanleger sind diese Wohneinheiten attraktiv, da das Förderprogramm "Zukunftsfonds Limburg-Weilburg - Stark und Innovativ" offiziell bestätigt wurde:
Der Zuschuss für diese Wohneinheit beträgt 31.232 €!
Voraussetzungen sind u.a.: Vermietung für Netto-Kaltmiete 8,50 €/m² für 15 Jahre. Für weitere Details sprechen Sie uns gerne an!

Das Projekt bietet Eigennutzern, sowie Kapitalanlegern verschiedene 2--Zimmer-Wohnungen/Appartements zwischen ca. 49 m² und 79 m² mit modernen Grundrissen.

Diese außergewöhnliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im Untergeschoss und verfügt über einen modernen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 79 m².

www.wohnpark-dornburg.info

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
nach Vereinbarung
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Erdgeschoss
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

330648 €

4.234,73 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

1,19 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

225 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.234,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.167 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.047 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei den eingestellten Bildern zur Inneneinrichtung handelt es sich um Beispielbilder. Die abgebildeten Möbel dienen der Animationen und sind nur ein Einrichtungsvorschlag. Ein Verkauf erfolgt komplett unmöbliert.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

www.kronberger.world Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,26 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 1.1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

KRONBERGER GMBHGewerblicher Anbieter

Lerchenweg 3, 40789 Monheim am Rhein

Frau KAROLA REGINA KRONBERGERDein Kontakt

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Online-ID: 2j5kq59

Referenznummer: 4139