Einfamilienhaus zum Kauf

534800 €534.800 €4.906 €/m²

Finanzierung ab 2180 €/Monat

---

3Zimmer

109 m²Wohnfläche

652 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Ost, Schwabach (91126)

---

Objektbeschreibung Das supergemütliche schwedenrote Haus hat Einiges zu bieten:
109 m² Wohnfläche, 652 m² Grundstück, generalsaniert/modernisiert und erweitert im Jahr 2002, Fußbodenheizung im EG, Fliesen im EG und Holzböden im DG, Carport für zwei Kfz mit überdachtem Unterstand für Fahrräder/Geräte etc., zwei Zisternen, zwei Terrassen (Holz und Steinpflaster), zwei Fischteiche mit Wasserlauf.
Raumaufteilung Das Erdgeschoss betritt man durch die Eingangstür des 2001 neu errichteten Erweiterungsbaus in eine helle Lobby. Für viel Licht sorgen zwei große Dachflächenfenster und eine Terrassentür.
Weiter im EG liegt die offene Küche (Marke Nolte), die mit einem großen Esszimmer/Wohnzimmer verbunden ist. Von dort gelangt man über zwei Türen zur 2020 neu errichteten Holzterrasse und in den Garten.
Das außergewöhnliche Badezimmer bietet viel Platz, ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und im mediterranen Stil aufwändig gefliest.
Die im gemütlichen OG gelegene Räumlichkeit ist ebenfalls offen begehbar als ein Raum mit Nischen. Ein OG-Zimmer wurde hälftig zum begehbaren Kleiderschrank. Die Decke zum Spitzboden wurde entfernt, die Holzkonstruktion als Sichtwerk freigelegt und die Schräge mit zwei Dachflächenfenstern versehen.

Besichtigungstermine Nach telefonischer Absprache:
Jörg Blaufelder 0163-6790308 Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung