Doppelhaushälfte zum Kauf
245000 €2.291,65 €/m²
4Zimmer
106,9 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück
Wiernsheim, Wiernsheim (75446)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Michelle Strelkin

Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

245000 €

2.291,65 €/m²

Provision für Käufer

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Merkmale und Ausstattung

Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Terrasse
vermietet

Charmante Doppelhaushälfte in idyllischer Lage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1920, die 1955 erweitert wurde, bietet Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu erleben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 107 m², verteilt über zwei Etagen, bietet dieses Einfamilienhaus eine gemütliche Atmosphäre, ideal für Familien, die ein einfaches Wohnambiente suchen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wasch- und Heizraum sowie ein zusätzlicher Kellerraum, die praktischen Stauraum und Arbeitsmöglichkeiten bieten.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei zusätzliche Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignen, sowie ein eigenes kleines Tageslichtbad mit Dusche und WC.
Der Garten bietet einen Teich und zwei Gartenhäuser. Er lädt zum Entspannen und zur Freizeitgestaltung ein, benötigt jedoch etwas Pflege, um sein volles Potenzial zu entfalten.
Das Haus verfügt über eine Garage, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Derzeit wird das Haus von Mietern bewohnt, die voraussichtlich zum 01.09.2024 ausziehen werden.
Bei dieser Immobilie haben Sie völlige Entscheidungsfreiheit und können alles nach Ihren Wünschen gestalten.
Ihr neues Zuhause erwartet Sie - eine Gelegenheit für kreative Köpfe und fleißige Hände!

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortslage. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien Stichworte Nutzfläche: 49,91 m², Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.291,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.630 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.101 €/m²

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