Einfamilienhaus zur Miete 1.750 € 6 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 220 m²<br/>Grundstück 01.12.2025<br/>Verfügbarkeit Oberndorf 4 Oberndorf Möhrendorf 91096

Einfamilienhaus zur Miete
1750 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
6Zimmer
165 m²Wohnfläche
220 m²Grundstück
01.12.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr Andre Rudolph

Haus mit Altbaucharme Preissenkung bis Dezember

Das Einfamilienhaus wurde bis 2023 komplett renoviert.

Das Grundstück hat eine Größe von rund 220 m². Die gesamte Gebäudefläche beträgt rund 180 m², welche sich folgendermaßen aufteilen:
- Erdgeschoss 65m²
- Obergeschoss 85m²
- Dachgeschoss ca. 30m².

Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro, Gäste-WC, Wohn/Esszimmer und die gemütliche Küche mit anschließendem Badezimmer.

Alle Wohnräume sind mit Satelliten/LAN-Anschluss vorinstalliert.

Im Obergeschoss befindet sich neben einem Großzügigem Flur und dem Wohnzimmer das Elternschlafzimmer.

Die letzten beiden Zimmer im Dachgeschoss können über die Treppe im Flur erreicht werden und Eignen sich durch Ihre Lage optimal als Kinder oder weitere Arbeitszimmer.

Bezug nach Absprache, frühestens 01.12.2024

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2025
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Gäste-WC
Einbauküche
Kein Keller
Überwachungskamera

Lage

Oberndorf 4, Oberndorf, Möhrendorf (91096)

Im Umkreis von ca. 1km finden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs,
verschiedenste Gastronomische Lokalitäten sowie medizinische Einrichtungen, Grundschule und Kindergarten bzw. Kinderhaus. Öffentlich Verkehrsanbindung durch Bus der Linie 254. Dieser fährt tagsüber im halbstündlichen Takt in Richtung Bubenreuth(Bahnhof) und Erlangen (10 Minuten Fußweg zur Haltestelle).
Anschlussnähe an die A73 sowie die A3 in allen Richtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1940
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Holz

Preise

Warmmiete

2050 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1750 €

10,61 €/m²

Nebenkosten

100 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

200 €

Kaution

5.250 €

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Andre RudolphPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 29trm5x