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allkauf haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
346000 €1.794 €/m²
5Zimmer
192,8 m²Wohnfläche
680 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Wolfgang Wallaschek
allkauf haus GmbH
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Ihr Traumhaus in Zell am Main - Individuell gestaltetes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zell am Main! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und verspricht, Ihr Leben auf ein neues Level zu heben. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 192,83 m² erstrecken sich im Haus fünf wunderschöne Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für Entfaltung bieten. Ob gemütliche Familienabende oder stilvolle Empfänge - dieses Haus ist der perfekte Ort für jede Gelegenheit.

Das durchdachte Design des Hauses umfasst vier Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. Ein modernes Badezimmer bietet Ihnen jeden Komfort, den Sie sich wünschen können, während ein zusätzliches Gäste-WC für die Bequemlichkeit Ihrer Besucher sorgt. Die lichtdurchfluteten Räume und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m vermitteln ein Gefühl von Weite und Offenheit.

Die Verwendung einer Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart ist nicht nur zukunftsorientiert, sondern auch äußerst effizient. Diese Technologie nutzt die Umweltwärme aus der Luft und wandelt sie in behagliche Wärme für Ihr Zuhause um. Damit profitieren Sie nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard und sorgt so für ein hervorragendes Energiekonzept.

Auf einem großzügigen Grundstück von 680 m² haben Sie ausreichend Platz zur Verfügung, um Ihre Gartenträume zu verwirklichen oder einfach nur entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die beiden Etagen des Hauses ermöglichen Ihnen zudem eine flexible Raumgestaltung - ob offenes Wohnen im Erdgeschoss oder Rückzugsmöglichkeiten in den oberen Schlafzimmern.

Genießen Sie die Vorteile eines Neubaus: moderne Architektur, hochwertige Materialien und individuelle Anpassungsmöglichkeiten erwarten Sie hier. Bei allkauf legen wir großen Wert auf Nachhaltigkeit und Umweltschutz; deshalb verwenden wir bevorzugt nachwachsende Rohstoffe wie Holz beim Bau Ihres Traumhauses. Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern schont auch unsere Ressourcen.

Möchten Sie das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten? Kein Problem! Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, selbst aktiv zu werden oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Egal ob Sie handwerklich begabt sind oder lieber die Experten für sich arbeiten lassen möchten - bei uns finden Sie die passende Lösung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem: Fußbodenheizung für angenehme Wärme an kalten Tagen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden für optimalen Schallschutz sowie eine Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima. Zudem genießen Sie eine Echtholztreppe sowie eine Energieeffizienzwand, die höchste Standards erfüllt.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Zeil, Zell am Main (97475)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zell am Main besticht durch eine hervorragende Lage mit einer idealen Anbindung an die umliegenden Städte und Natur. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral - perfekt für Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
346000 €
1.794,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.794,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
848 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.971 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nutzen Sie unser Bemusterungszentrum zur Auswahl hochwertiger Materialien und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen! Wir begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses - von der Planung bis zur Übergabe. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Wolfgang WallaschekDein Kontakt
Online-ID: 2hekt5j
Referenznummer: EF-WW-1023
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