Doppelhaushälfte zum Kauf

219000 €219.000 €2.305,26 €/m²

Finanzierung ab 908 €/Monat

---

4Zimmer

95 m²Wohnfläche

672 m²Grundstück

---

Niemberg, Landsberg (06188)

Wir freuen uns, Ihnen eine begehrte Doppelhaushälfte im malerischen Landsberg zum Kauf anbieten zu können. Diese Immobilie, errichtet im Jahre 1984, vereint robuste Massivbauweise mit dem Charme des Gewohnten und bietet den idealen Lebensraum für Familien oder diejenigen, die es noch werden möchten.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 95 m² über zwei Etagen und bietet genug Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Jeder Winkel des Hauses spricht von Behaglichkeit und Wohnkomfort. Eine Besonderheit ist der unter dem Objekt befindliche Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet.
Im Erdgeschoss laden ein einladender Wohnbereich mit einem wärmenden Kamin und eine Küche, die das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen lässt, zum Verweilen ein. Die Terrasse bietet sich als perfekter Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen.
Die Massivbauweise sorgt für ein gesundes und angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten, während die zwei Stockwerke genug Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied bereithalten. Egal, ob Sie Ihr erstes Zuhause schaffen wollen oder einfach mehr Platz benötigen, diese Doppelhaushälfte stellt eine hervorragende Wahl dar.
Nutzen Sie die Chance, ein Stück Lebensqualität in der schönen Stadt Landsberg zu erwerben. Nehmen Sie für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne Kontakt mit uns auf. Freuen Sie sich auf das Potenzial und die Möglichkeiten, die dieses Objekt Ihnen bietet.

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in Landsberg, Deutschland. Mit seiner idyllischen Positionierung garantiert das Objekt eine ruhige Wohnatmosphäre, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und wichtige Einrichtungen bietet. Nur etwa 11,54 km vom lebendigen Zentrum Landsbergs entfernt, genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens, ohne auf die Ruhe und Geborgenheit eines Wohnortes im Grünen verzichten zu müssen.
Für Ihre täglichen Einkäufe liegen diverse Einkaufsmöglichkeiten nur 5,49 km entfernt, was die Erledigung der alltäglichen Besorgungen bequem und stressfrei macht. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die nur 4,73 km entfernte Autobahnauffahrt ausgezeichnet, was Reisen und Pendlerfahrten erheblich vereinfacht. Zudem ermöglicht die nahegelegene Busverbindung, ebenfalls in einer Entfernung von 4,73 km, einen unkomplizierten öffentlichen Nahverkehr.
Familien profitieren besonders von der kinderfreundlichen Umgebung. Ein Kindergarten befindet sich nur 0,64 km entfernt, während die Grundschule mit einer Entfernung von 0,88 km bequem zu Fuß erreichbar ist. Für die weiterführende Bildung Ihrer Kinder liegt ein Gymnasium lediglich 6,3 km entfernt, was einen unbeschwerten Alltag für Sie und Ihre Familie garantiert.
Zusammengefasst bietet diese Doppelhaushälfte in Landsberg eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Ein perfektes Zuhause für all jene, die Wert auf Komfort, Natur und gute Erreichbarkeit legen.

Sonstiges Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt?
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!
Kontaktieren sie uns telefonisch unter 0341/1247815 oder per Mail an info@ikm-eg.de.
Weitere ausführliche Details besprechen wir gern persönlich. Stichworte Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.64, Distanz zur Grundschule: 0.88, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.49, Distanz zum Gymnasium: 6.30, Distanz zum Flughafen: 10.54, Distanz zur Autobahn: 4.73, Distanz zum Bus: 4.73, Distanz vom Zentrum: 11.54