Mehrfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 10 Zimmer 218 m²<br/>Wohnfläche 499 m²<br/>Grundstück Köngen 73257

Monat
10Zimmer
218 m²Wohnfläche
499 m²Grundstück

Büro Esslingen

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Potenzial in Köngen * Renovierungsprojekt *

Dieses solide gebaute Einfamilienhaus bietet mit seinen ca. 218 qm Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Es verfügt über Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Das Haus hat eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, die ideal für Gäste oder als Generationenwohnung genutzt werden kann. Der Verkäufer behält sich ein Wohnrecht in der Einliegerwohnung vor.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Köngen (73257)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

* Ruhige Lage in einer etablierten Wohngegend.
* Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn.
* Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten
in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

450000 €

2.064,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 184,23 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Holz-Pelletheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1967

* Die Pellets-Heizung wurde im Jahr 2022 verbaut.
* Aufteilungspotenzial: Aufgrund der separaten Eingänge besteht
theoretisch die Möglichkeit, das Haus in ein 3-Familienhaus
aufzuteilen.
* Renovierungsprojekt: Das Dachgeschoss und das Untergeschoss
sind derzeit zugemüllt und erfordern eine umfassende
Entrümpelung. Nach Schätzung fallen hierfür Kosten von
ca. 10.000 Euro an.
* Erd- und Obergeschoss sind identisch geschnitten und vom
Zustand her ebenfalls identisch.
* Ruhige Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro EsslingenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hm9q58

Referenznummer: 434.014