Mehrfamilienhaus zum Kauf

299999 €299.999 €842 €/m²

Finanzierung ab 1258 €/Monat

---

14Zimmer

368 m²Wohnfläche

376 m²Grundstück

---

Resse, Gelsenkirchen (45892)

---

Die Immobilie in der Hedwigstraße 3, in 45892 Gelsenkirchen, bietet eine exzellente Wohnlage, die durch ihre gut ausgebaute Infrastruktur und Nähe zu diversen Annehmlichkeiten besticht. Diese Adresse erfüllt die Ansprüche anspruchsvoller Immobilieninteressenten, die sowohl Wert auf optimale Verkehrsanbindung als auch auf ein breites Spektrum an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten legen.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend, mit der nächstgelegenen Bushaltestelle Hedwigstraße nur 80 Meter entfernt. Weitere Bushaltestellen wie Feldstraße und Am Markt sind ebenfalls fußläufig erreichbar und bieten vielfältige Verbindungen innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Für Pendler und Geschäftsreisende ist auch die Nähe zu den Autobahnen A2 und A42 von entscheidender Bedeutung, die eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Regionen garantieren. Der nächstgelegene internationale Flughafen, Flughafen Düsseldorf, ist in etwa 40 Autominuten zu erreichen, was diesen Standort auch für internationale Geschäftsreisende attraktiv macht.

Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung sind optimal abgedeckt, da sich der Supermarkt Rewe nur 450 Meter von der Immobilie entfernt befindet. Dies macht den täglichen Einkauf bequem und unkompliziert. Darüber hinaus ist die Postfiliale Papeterie-Schreiben-Schenken Bartnick lediglich 120 Meter entfernt und gewährleistet den schnellen Zugang zu postalischen Dienstleistungen.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv. Der nahegelegene Kindergarten Herz Jesu ist lediglich 100 Meter entfernt, wodurch kurze Wege und eine stressfreie Organisation des Alltags ermöglicht werden. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich der Spielplatz in nur 400 Metern Entfernung sowie die Kath. GS Barbaraschule in einer Distanz von 267 Metern, wodurch diverse Frühbildungseinrichtungen mühelos erreicht werden können.

Die medizinische Versorgung ist durch die nahegelegene Adler Apotheke und die Arztpraxis Dr. Burkhard Jansen, welche beide nur wenige Gehminuten entfernt liegen, hervorragend gesichert. Dies trägt maßgeblich zu einem beruhigenden Alltag bei, insbesondere für Familien und Senioren.

Die Hedwigstraße bietet somit eine ideale Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, umfassender Nahversorgung und breiten Freizeitmöglichkeiten, die zusammen eine hohe Lebensqualität ausmachen. Diese Vorzüge machen die Lage besonders für Immobilieninteressenten attraktiv, die eine harmonische Balance zwischen urbanem Komfort und wohnlicher Geborgenheit suchen.