Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.595.000 € 34 Zimmer 1.774 m²<br/>Fläche 809 m²<br/>Grundstück Hochstr.163-65 Hochstraße Saarbrücken 66115

Monat
34Zimmer
1.774 m²Fläche
809 m²Grundstück

Herr Gerd R. Weber

Immobilienkontor Saar

Saarbrücken -Burbach: Wohn-und Geschäftshaus (11 WE, 3x Gewerbe) in zentraler Lage zu verkaufen

Objektbeschreibung Wohn-und Geschäftshaus mit zwei Eingängen, 11 Wohnungen, eine davon als Arztpraxis vermietet, 1x 3-ZKB als Ausbaureserve im DG, 3 Gewerbeeinheiten mit z.T. langfristigen Mietverträgen, beheizt durch Fernwärme, Photovoltaikanlage mit Einspeisung ins Netz, JME 116.000,-€, teilweise steigerungsfähig.

BITTE NUR SERIÖSE UND ERNSTGEMEINTE ANFRAGEN UNTER ANGABE SÄMTLICHER KONTAKTDATEN!!! Raumaufteilung Nr.163
EG: Gaststätte und Spielhalle
1.OG: 2x 3-ZKB
2.OG: 2x 3-ZKB
3.OG. 2x 3-ZKB
DG: 3-ZKB + Ausbaureserve 3-ZKB

Nr.165:
EG: Kiosk und 2-ZKB
1.OG: Arztpraxis
2.OG: 4-ZKB
3.OG: 4-ZKB
DG: 3-ZKB

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Geschosse
voll unterkellert
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Hochstr.163-65, Hochstraße, Saarbrücken (66115)

zentrale Lage von Saarbrücken-Burbach

Energie und Bauzustand

Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

1595000 €

899,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis fällig bei Vertragsabschluss

Planung leicht gemacht

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x-fache Miete

13,75

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899,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

876 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.890 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Immobilienkontor SaarGewerblicher Anbieter

Baltersbacher Weg 5, 66564 Ottweiler

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Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2fbdy53

Referenznummer: khho16365