Stadthaus zum Kauf provisionsfrei 899.000 € 5 Zimmer 151 m²<br/>Wohnfläche 200 m²<br/>Grundstück Farnstieg 11 Rissen Hamburg 22559

Monat
5Zimmer
151 m²Wohnfläche
200 m²Grundstück

Herr Nico Crombach

Tomczak Bauträger GmbH

Neubau von 4 modernen Architekten-Stadthäusern in HH-Rissen als Energieeffizienzhaus 40

Wir planen für Sie in der Straße Farnstieg 11 Ecke Wateweg in HH-Rissen, auf einen schönen Eckgrundstück von ca. 1143 m² in grüner und zentralen Lage den Neubau von modernen Architekten-Stadthäusern als Effizienzhaus 40.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
Kein Keller
ausgebautes Dach

Lage

Farnstieg 11, Rissen, Hamburg (22559)

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch viele neue und auch ältere Ein-/ Zweifamilienhäuser in grüner und gewachsener Lage.

Der Stadtteil Rissen zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und die Nähe zu den Elbständen aus. Mit den schnell zu erreichenden öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die HH-City in ca. 20-25 Minuten (S-Bahn-Station Rissen), unter anderem diese Tatsache macht Rissen zu einer der beliebtesten Wohngegenden der der Hamburger Elbvororte.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet der Rissener Ortskern sowie das Elbeeinkaufszentrum. Des weiteren befinden sich in der Nähe ausgezeichnte Kindergärten und Schulen (z.B. die Stadtteilschule Rissen).
Der Rissener Ortskern sowie der Elbstrand befinden sich unweit des Grundstücks. Beide sind fußläufig zu erreichen.
Bitte überzeugen Sie sich hiervon bei einer unserer angebotenen Grundstücksbesichtigungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

899000 €

5.954 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.954 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.569 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.453 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Aufgrund der derzeit nicht gegebenen sicheren Zuwegung, ist das Betreten des Grundstücks ausdrücklich nur mit einem Mitarbeiter der Firma Tomczak Bauträger nach Terminvereinbarung möglich. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tomczak Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter

Stader Straße 260a, 21075 Hamburg

Herr Nico CrombachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gm285q

Referenznummer: FS01