Doppelhaushälfte zum Kauf

498000 €498.000 €3.320 €/m²

Finanzierung ab 2079 €/Monat

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5Zimmer

150 m²Wohnfläche

278 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Usingen, Usingen (61250)

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Herzlich Willkommen in Ihrem liebevoll modernisierten Zuhause in der beliebten Taunusstadt Usingen.

Diese Doppelhaushälfte ist eine traumhafte Gelegenheit für Investoren und Selbstnutzer, die auf der Suche nach einem charmanten Wohnhaus in einer beliebten Lage sind. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde vor ca. 4-5 Jahren rundmodernisiert.

Der Wohn- und Essbereich mit neuem Kamin sorgt für Entspannung und Gemütlichkeit. Der blickgeschützte Garten mit modernisierter Terrasse und hochwertigem WPC-Belag in Holzoptik ist ein besonderes Highlight dieser traumhaften Immobilie.
Das Obergeschoss bietet Platz für zwei gemütliche Schlafzimmer sowie für ein großzügiges modernes Tageslichtbad mit wertiger Ausstattung. Das Dachgeschoss beherbert ein sonniges Studio.

Im Untergeschoss befindet sich ein wohnlich ausgebauter Hobbyraum mit Tageslicht, der Platz für viele Möglichkeiten bietet. Die Gasheizung wurde 2016 erneuert. Zum Angebot gehört eine Garage und ein davor befindlicher Außenstellplatz.

Diese traumhafte Doppelhaushälfte steht ab sofort zur Verfügung. Wenn Sie auf der Suche nach einem charmanten Eigenheim oder einer guten Kapitalanlage sind, bietet diese Immobilie alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen.

Erleben Sie die einzigartige Möglichkeit, in einer der begehrtesten Gegenden von Usingen zu leben, die eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur bietet.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 157.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50