Einfamilienhaus zum Kauf 1.930.000 € 7 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 737 m²<br/>Grundstück Burgberg Erlangen 91054

Monat
7Zimmer
200 m²Wohnfläche
737 m²Grundstück

Frau Lehnes

Lehnes Planungsgesellschaft mbH

Bewertung: 2,2 von 5 Sternen

Villa am Burgberg in Erlangen

Sie erwerben das Grundstück direkt vom Grundstücksbesitzer. Der Grundstückskaufvertrag ist unabhängig und losgelöst vom Architektenvertrag.

Wir erstellen für Sie ein individuell geplantes und energieeffizientes Architektenhaus, welches perfekt auf das vorhandene Grundstück projektiert wird. Ausschließlich Ihre persönlichen Wünsche, Vorstellungen und Ansprüche sind für uns maßgeblich.

Unsere Leistungen:
Architektenplanung individuell nach Ihren Wünschen
Klärung der möglichen Bebauung mit den zuständigen Behörden auf Grundlage Ihres Wohnkonzeptes
Energieeffizienzklasse A+
Energieberatung
Visualisierung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026

Lage

Burgberg, Erlangen (91054)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Unterlagen zu diesem Objekt Unterlagen zu diesem Objekt werden nicht versendet.
Wir beraten und informieren Sie in unseren Büroräumen
oder am Grundstück gerne persönlich und individuell nach
Terminvereinbarung.
Auf eine Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon freuen wir uns.
Bitte teilen Sie uns Ihre komplette Adresse mit. Vielen Dank.
Lage des Grundstückes Das Grundstück liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen am Burgberg in Erlangen. Die Nachbargrundstücke sind bereits eingewachsen.
Das Bestandsgebäude wird rückgebaut

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025

Preise

Kaufpreis

1930000 €

9.650 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

Grundstück : 1.180.000,00 EUR (Preisvorstellung)
Wohngebäude: ca. 750.000.00 EUR
Provision fällig für den Kauf des Grundstückes
Keine Provision fällig für den Wert des Wohngebäudes

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9.650 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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8.846 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Bebauungsmöglichkeit EG, OG
Flachdach oder Satteldach möglich

Haftung Die von uns weitergegebenen Objektinformationen stammen vom Grundstücksverkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Eine Baugenehmigung noch nicht vor. Impressum Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsführer: Christopher Lehnes und Christine Lehnes
Amtsgericht Bayreuth, HRB:4394, Ust-IdNr: DE 221 560 074
Zuständige Kammer: Bayerische Architektenkammer

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lehnes Planungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Windlucke 6, 91282 Betzenstein

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2976s5r