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Wohnung zur Miete
941.35 €Nettokaltmiete
83,6 m²Wohnfläche
5.Geschoss

IMMOcontract
Herr Klaus Egger, LL.M.
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Elegante 3-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse zu vermieten

Diese geräumige Wohnung befindet sich im Makartviertel in Linz und steht ab sofort zur Verfügung.

Das Gebäude wurde 2011 errichtet, in der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.

Das Objekt hat ein Ausmaß von ca. 83,58 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Wohn-Essbereich mit Küche und Balkon, kl. Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad und WC. Heizung und Warmwasseraufbereitung funktionieren über Fernwärme (Fußbodenheizung), eine zentral gesteuerte Wohnraumlüftung sorgt für das ideale Raumklima.

Die Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft. Sie liegt in einer guten Gegend von Linz und ist ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

In der näheren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte.

Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen und gut gelegenen Wohnung in Linz sind, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • 5. Geschoss
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lustenau, Linz (4020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nähe Lenaupark

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2011
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1173.49 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
941.35 €
10,18 €/m²
Betriebskosten
168.23 €
Heizkosten
115 €
Umsatzsteuer
117.14 €
Kaution
3.106,44
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 941,35 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges inkl. moderner Einbauküche Stichworte Fahrradraum, Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOcontract
IMMOcontractGewerblicher Anbieter
Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Klaus Egger, LL.M.Dein Kontakt
Online-ID: 2ggrk5t
Referenznummer: 124956
IMMOcontract
Herr Klaus Egger, LL.M.
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen