Wohnung zum Kauf

180000 €180.000 €3.586 €/m²

Finanzierung ab 745 €/Monat

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2Zimmer

50,2 m²Wohnfläche

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Mühlacker, Mühlacker (75417)

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Sie suchen eine altersgerechte Wohnung für später und möchten Ihr Kapital währenddessen sicher in Immobilien anlegen? Diese gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung ist eine ideale Lösung, sowohl für Sie als auch für Ihre Familienmitglieder, und bietet Sicherheit für die Zukunft. Die Seniorenanlage überzeugt durch bauliche Annehmlichkeiten, die im Alter für Komfort und Lebensqualität sorgen.

Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die sich zunächst keinen Aufwand mit der Mietersuche oder ähnlichem machen möchten. Langfristig bietet die Wohnung dann die Möglichkeit, für sich selbst oder ein Familienmitglied genutzt zu werden.

Die Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Beim Betreten erwartet Sie ein kleiner Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Die separate Küche hat den Vorteil, dass Sie beim Kochen die Tür schließen und so Gerüche nicht in der gesamten Wohnung verbreiten. Direkt gegenüber finden Sie das barrierefreie Badezimmer mit einer Dusche, einer Toilette sowie einem Waschbecken.

Der Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet eine angenehme Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und sorgt für erholsame Nächte. Der Balkon ist ideal, um bei sonnigen Stunden Pflanzen zu pflegen oder einfach zu entspannen.

Für Dinge, die nicht täglich benötigt werden, steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, das trockenen und sicheren Stauraum bietet. Zusätzlich können Sie die Gemeinschaftsräume der Diakonie im Erdgeschoss nutzen, die weiteren Komfort und sozialen Austausch ermöglichen.

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Jurende Immoblien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung von der Jurende Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch unsere Tätigkeit zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage wie im Exposé angegeben an die Jurende Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

WIDERUFSBELEHRUNG für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jurende Immobilien GmbH - Krokusweg 9 - 75417 Mühlacker Telefon: 07041 80 89 710, info@jurende-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen